北京居間合同范例

北京居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)，乙方作為居間方，同意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找、推薦合適的房產(chǎn)。

2.乙方協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有方進(jìn)行談判，包括但不限于房價、付款方式、交房時間等。

3.乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬調(diào)查、合同簽訂、稅費(fèi)繳納等。

二、居間費(fèi)用及支付方式

1.居間費(fèi)用為房產(chǎn)成交價格的__________%，甲方應(yīng)向乙方支付。

2.居間費(fèi)用支付方式：甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付居間費(fèi)用。

三、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容、談判過程、交易信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后____年。

四、違約責(zé)任

1.若甲方在簽訂本合同后，未按約定支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的____倍。

2.若乙方未能按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間費(fèi)用。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)信息

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)，乙方作為居間方，丙方作為聯(lián)合居間方，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找、推薦合適的房產(chǎn)。

2.丙方協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，提供房產(chǎn)市場分析報告。

3.三方共同協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有方進(jìn)行談判，包括但不限于房價、付款方式、交房時間等。

4.乙方和丙方共同協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬調(diào)查、合同簽訂、稅費(fèi)繳納等。

二、各主體責(zé)權(quán)利

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

b.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在談判過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

c.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供居間服務(wù)。

d.甲方有權(quán)在居間服務(wù)過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整談判策略。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用。

b.甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方支付居間費(fèi)用。

b.乙方有權(quán)在居間服務(wù)過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)方案。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。

b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有方進(jìn)行談判。

5.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲方支付聯(lián)合居間費(fèi)用。

b.丙方有權(quán)參與談判過程，提供專業(yè)意見。

6.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照合同約定提供市場調(diào)研報告。

b.丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)。

三、居間費(fèi)用及支付方式

1.居間費(fèi)用為房產(chǎn)成交價格的__________%，甲方應(yīng)向乙方支付。

2.聯(lián)合居間費(fèi)用為房產(chǎn)成交價格的__________%，甲方應(yīng)向丙方支付。

3.居間費(fèi)用支付方式：甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方和丙方分別支付居間費(fèi)用。

四、保密條款

1.三方對本合同內(nèi)容、談判過程、交易信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后____年。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付居間費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的____倍。

2.若乙方和丙方未能按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方退還已收取的居間費(fèi)用。

3.若丙方提供虛假市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方具有約束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)市場分析和調(diào)研，為甲方提供更全面、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，增加談判的成功率。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中，能夠充分行使自己的權(quán)益，維護(hù)自己的利益，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬投資于__________項目，乙方作為項目投資顧問，丙方作為項目執(zhí)行管理方，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目投資咨詢服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對__________項目進(jìn)行市場調(diào)研、風(fēng)險評估和投資可行性分析。

2.丙方負(fù)責(zé)項目的日常執(zhí)行管理，包括但不限于項目規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理等。

3.三方共同參與項目決策，確保項目順利進(jìn)行。

二、各主體責(zé)權(quán)利

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目背景、財務(wù)狀況、技術(shù)細(xì)節(jié)等。

b.乙方有權(quán)要求丙方提供項目執(zhí)行過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。

c.乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況調(diào)整投資策略。

d.乙方有權(quán)在項目決策中發(fā)表專業(yè)意見，并享有項目投資收益的一定比例。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的投資咨詢服務(wù)。

b.乙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性。

c.乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息保密。

3.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目資金。

b.丙方有權(quán)要求乙方提供項目決策所需的專業(yè)意見。

c.丙方有權(quán)根據(jù)項目需要調(diào)整執(zhí)行方案。

d.丙方有權(quán)在項目收益中享有一定比例的管理費(fèi)用。

4.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行項目，確保項目按計劃進(jìn)行。

b.丙方應(yīng)確保項目執(zhí)行過程中的合規(guī)性。

c.丙方應(yīng)定期向乙方和甲方報告項目進(jìn)展情況。

5.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目執(zhí)行過程中的相關(guān)信息。

b.甲方有權(quán)在項目決策中發(fā)表意見。

6.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定向丙方提供項目資金。

b.甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成項目決策。

三、費(fèi)用及支付方式

1.乙方投資咨詢服務(wù)費(fèi)用為項目投資總額的__________%，甲方應(yīng)向乙方支付。

2.丙方項目執(zhí)行管理費(fèi)用為項目投資總額的__________%，甲方應(yīng)向丙方支付。

3.費(fèi)用支付方式：甲方在項目啟動后，按照項目進(jìn)度分期支付費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____倍。

2.若乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。

3.若丙方未按約定執(zhí)行項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方具有約束力。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)