售樓部客戶買房合同范例

售樓部客戶買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方是某房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有合法的開發(fā)建設(shè)手續(xù)，并具備向乙方出售位于__________的房產(chǎn)的權(quán)利；乙方有意向購買甲方的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于__________，具體坐落為__________。

1.2房產(chǎn)類型：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

1.6房產(chǎn)權(quán)證：__________。

二、購房價格及付款方式

2.1購房價格：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整；

（2）乙方于__________年__________月__________日前，支付首付款人民幣__________元整；

（3）乙方于__________年__________月__________日前，支付尾款人民幣__________元整。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方未按照本合同約定的時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件；

8.2房產(chǎn)平面圖；

8.3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.4甲方法定代表人身份證明；

8.5乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方是某房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有合法的開發(fā)建設(shè)手續(xù)，并具備向乙方出售位于__________的房產(chǎn)的權(quán)利；乙方有意向購買甲方的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于__________，具體坐落為__________。

1.2房產(chǎn)類型：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

1.6房產(chǎn)權(quán)證：__________。

二、購房價格及付款方式

2.1購房價格：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整；

（2）乙方于__________年__________月__________日前，支付首付款人民幣__________元整；

（3）乙方于__________年__________月__________日前，支付尾款人民幣__________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

3.3若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方享有對乙方支付房款的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期查詢乙方支付房款情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、收入證明等。

6.3若乙方未能按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房產(chǎn)。

7.3乙方在購房過程中，如有任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強乙方的信用，提高購房意愿。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方作為擔(dān)保方，確保了交易的安全性，降低了自身的風(fēng)險。

11.2甲方通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的權(quán)益，提高了交易效率。

11.3甲方通過此模式，進一步鞏固了在房產(chǎn)交易市場中的地位，提升了品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于__________的房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于__________，具體坐落為__________。

1.2房產(chǎn)類型：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

1.6房產(chǎn)證號：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元整/月，共計人民幣__________元整。

三、付款方式

3.1乙方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.2乙方于__________年__________月__________日前，支付第一個月的租金人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金人民幣__________元整。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

4.3若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項。

五、甲方權(quán)益保護

5.1甲方享有對乙方支付租金的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期查詢乙方支付租金情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃過程中的相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、收入證明等。

5.3若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方享有在租賃期間對房屋的合理使用權(quán)，包括但不限于居住、使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方在租賃期間，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方或其財產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入房屋或?qū)Ψ课葸M行改造。

7.3甲方在租賃期間，如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、乙