商鋪?zhàn)赓U合同模板購(gòu)買

商鋪?zhàn)赓U合同模板購(gòu)買第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣_(tái)_________元/月

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

四、押金及退還

4.1押金金額：人民幣_(tái)_________元

4.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付押金至甲方指定的銀行賬戶。

4.3押金退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且商鋪無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2如商鋪出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、租賃物使用

6.1乙方僅可使用商鋪進(jìn)行本合同約定的用途。

6.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

7.3乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金、押金或違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同（副本）

2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.甲方身份證明（復(fù)印件）

4.乙方身份證明（復(fù)印件）

5.商鋪照片（復(fù)印件）

6.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣_(tái)_________元/月

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金金額：人民幣_(tái)_________元

4.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付押金至甲方指定的銀行賬戶。

4.3押金退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且商鋪無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)；

（2）對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享有一定的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按約定支付租金和押金；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2如商鋪出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、租賃物使用

7.1乙方僅可使用商鋪進(jìn)行本合同約定的用途。

7.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；

（2）若甲方違反約定，擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金差額的__________%計(jì)算。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付租金、押金或違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；

（2）若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期限租金總額的__________%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三方丙方的介入，旨在為乙方提供支持，共同維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方將共同為實(shí)現(xiàn)各自利益目標(biāo)而努力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)餐廳，丙方作為乙方在餐廳運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的供應(yīng)鏈合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：餐飲服務(wù)

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：人民幣_(tái)_________元/月

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為乙方餐廳的供應(yīng)鏈合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證食材的質(zhì)量和供應(yīng)的穩(wěn)定性；

（2）提供合理的價(jià)格和優(yōu)惠條件；

（3）在合同期限內(nèi)，不得擅自提高價(jià)格或中斷供應(yīng)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方餐廳運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先合作權(quán)；

（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按約定支付采購(gòu)款項(xiàng)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方作為餐廳的經(jīng)營(yíng)者，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)有獨(dú)立的決策權(quán)；

（2）有權(quán)選擇丙方提供的供應(yīng)鏈服務(wù)；

（3）在合同期限內(nèi)，享有丙方提供的獨(dú)家優(yōu)惠條件。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）遵守租賃合同和商業(yè)法律法規(guī)；

（2）確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方商鋪的完好；

（3）按時(shí)支付租金和采購(gòu)款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；

（2）若甲方違反約定，擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金差額的__________%計(jì)算。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付租金或采購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計(jì)算；

（2）若乙方違反約定，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為餐廳經(jīng)營(yíng)者的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)