地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)合同模板

地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方擬開發(fā)位于________________地產(chǎn)項(xiàng)目，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)工作；

2.賣方具有從事地產(chǎn)設(shè)計(jì)工作的專業(yè)資質(zhì)，愿意為買方提供地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)計(jì)內(nèi)容

1.本合同設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）建筑方案設(shè)計(jì)；

（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；

（3）給排水設(shè)計(jì)；

（4）電氣設(shè)計(jì)；

（5）暖通設(shè)計(jì)；

（6）景觀設(shè)計(jì)；

（7）其他設(shè)計(jì)工作。

二、設(shè)計(jì)期限

1.本合同設(shè)計(jì)期限自合同簽訂之日起至________________止。

2.乙方應(yīng)按照買方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。

三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式

1.本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元。

2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，買方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的________________%作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計(jì)工作完成后，買方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的________________%作為進(jìn)度款；

（3）設(shè)計(jì)工作驗(yàn)收合格后，買方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的________________%作為尾款。

四、設(shè)計(jì)成果交付

1.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)期限屆滿前，將設(shè)計(jì)成果交付給買方。

2.設(shè)計(jì)成果交付方式如下：

（1）乙方將設(shè)計(jì)成果以電子文檔形式發(fā)送至買方指定郵箱；

（2）乙方將設(shè)計(jì)成果打印成紙質(zhì)文檔，并交付給買方。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的，每延誤一日，應(yīng)向買方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的________________%作為違約金。

2.買方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的________________%作為違約金。

3.雙方因違反保密條款而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)任務(wù)書；

2.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方擬開發(fā)位于________________地產(chǎn)項(xiàng)目，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)工作；

2.賣方具有從事地產(chǎn)設(shè)計(jì)工作的專業(yè)資質(zhì)，愿意為買方提供地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)服務(wù)；

3.監(jiān)理方具備專業(yè)的監(jiān)理能力，愿意對(duì)賣方的工程設(shè)計(jì)過程進(jìn)行監(jiān)督管理；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)計(jì)內(nèi)容

1.本合同設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）建筑方案設(shè)計(jì)；

（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；

（3）給排水設(shè)計(jì)；

（4）電氣設(shè)計(jì)；

（5）暖通設(shè)計(jì)；

（6）景觀設(shè)計(jì)；

（7）其他設(shè)計(jì)工作。

二、設(shè)計(jì)期限

1.本合同設(shè)計(jì)期限自合同簽訂之日起至________________止。

2.乙方應(yīng)按照買方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。

三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式

1.本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元。

2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，買方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的________________%作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計(jì)工作完成后，買方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的________________%作為進(jìn)度款；

（3）設(shè)計(jì)工作驗(yàn)收合格后，買方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的________________%作為尾款。

四、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方對(duì)賣方的工程設(shè)計(jì)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和買方要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方對(duì)設(shè)計(jì)中的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在設(shè)計(jì)過程中提供階段性設(shè)計(jì)成果，并提交監(jiān)理方審核。

2.甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果提出修改意見，賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改并重新提交審核。

3.甲方有權(quán)要求賣方在工程進(jìn)度出現(xiàn)延誤時(shí)，采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的，每延誤一日，應(yīng)向買方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的________________%作為違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成設(shè)計(jì)工作的，買方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方在設(shè)計(jì)過程中泄露買方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)任務(wù)書；

2.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.監(jiān)理方資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

監(jiān)理方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的加入，確保了設(shè)計(jì)過程中的質(zhì)量控制和進(jìn)度管理，降低了設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方監(jiān)理，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保設(shè)計(jì)成果符合甲方的要求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本負(fù)有最終責(zé)任。

2.甲方主導(dǎo)合同，有利于確保項(xiàng)目順利實(shí)施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目管理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.承包商具備完成建筑工程項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，愿意為業(yè)主提供施工服務(wù)；

2.項(xiàng)目管理方具備項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，愿意對(duì)承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容

1.本合同施工內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）土建工程；

（2）安裝工程；

（3）裝飾裝修工程；

（4）其他施工工作。

二、施工期限

1.本合同施工期限自合同簽訂之日起至________________止。

2.承包商應(yīng)按照業(yè)主要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成施工工作。

三、施工費(fèi)用及支付方式

1.本合同施工費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元。

2.施工費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，業(yè)主支付施工費(fèi)用的________________%作為預(yù)付款；

（2）施工工作完成后，業(yè)主支付施工費(fèi)用的________________%作為進(jìn)度款；

（3）施工工作驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付施工費(fèi)用的________________%作為尾款。

四、項(xiàng)目管理方職責(zé)

1.項(xiàng)目管理方對(duì)承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。

2.項(xiàng)目管理方有權(quán)要求承包商對(duì)施工中的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求項(xiàng)目管理方在施工過程中提供階段性施工成果，并提交業(yè)主審核。

2.乙方有權(quán)對(duì)施工成果提出修改意見，項(xiàng)目管理方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核并反饋。

3.乙方有權(quán)要求項(xiàng)目管理方在工程進(jìn)度出現(xiàn)延誤時(shí)，采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.業(yè)主未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向承包商支付施工費(fèi)用總額的________________%作為違約金。

2.業(yè)主未按約定質(zhì)量要求驗(yàn)收施工成果的，承包商有權(quán)要求業(yè)主進(jìn)行整改，直至符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.業(yè)主在施工過程中無正當(dāng)理由終止合同的，應(yīng)向承包商支付合同總價(jià)款的________________%作為違約金。

4.業(yè)主不得要求承包商進(jìn)行超出合同約定的額外工作，除非另行協(xié)商一致。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.建筑工程施工方案；

2.施工費(fèi)用明細(xì)表；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.項(xiàng)目管理方資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

項(xiàng)目管理方（蓋章）：________________

簽訂日期：_____________