企業(yè)包租合同范例

企業(yè)包租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金在租賃期滿且租賃物無損壞、租賃費用結清后，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。

6.2租賃物在租賃期間，因甲方原因造成的損壞，甲方應負責修復或承擔修復費用。

七、違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.租賃物設施清單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為確保乙方履行合同義務，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及擔保

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付租金或違約時，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限與租賃期限一致。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。

6.2租賃物在租賃期間，因甲方原因造成的損壞，甲方應負責修復或承擔修復費用。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及維修費用。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的安全與完好。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

7.4甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按照合同約定支付租金、押金及維修費用。

8.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

8.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內進行違法活動。

8.4乙方應按時向甲方報告租賃物的使用情況，不得隱瞞、虛報。

九、違約責任

9.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.2若丙方違反擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

9.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義與目的

12.1丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權益得到保障。

12.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低合同風險。

十三、甲方為主導的目的與意義

13.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，有權對租賃物的使用進行監(jiān)管。

13.2甲方通過本合同，確保自身權益得到充分保障，降低租賃風險。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明

3.租賃物設施清單

4.丙方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所，乙方有意租賃該辦公場所，為確保乙方租賃期間的管理與服務質量，丙方同意作為第三方管理方提供服務。三方經友好協(xié)商，就甲方將上述辦公場所出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、管理與服務

4.1丙方作為第三方管理方，負責租賃物的日常管理與服務。

4.2丙方應確保租賃物內的設施設備正常運行，保持租賃物的整潔與安全。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的管理與服務。

5.2乙方有權要求丙方對租賃物內的設施設備進行定期檢查與維護。

5.3乙方有權要求丙方在緊急情況下提供必要的協(xié)助與支持。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保租賃物符合乙方使用需求，并保證租賃物的合法使用。

6.2甲方應配合丙方對租賃物進行日常管理與服務。

6.3甲方應確保丙方在租賃期間提供的服務質量。

七、違約責任

7.1若丙方違反本合同約定，未提供符合合同約定的管理與服務，乙方有權要求甲方采取措施，并追究丙方的違約責任。

7.2若甲方違反本合同約定，未保證租賃物的合法使用或未配合丙方提供必要的服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的與意義

10.1乙方作為承租方，租賃物的使用與維護直接影響到其正常運營，因此乙方希望通過合同保障其權益。

10.2乙方通過合同明確丙方的管理與服務責任，確保租賃物的使用質量。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為出租方，其主要責任是提供租賃物，并通過丙方進行日常管理，因此甲方在合同中的主導地位相對弱化。

11.2甲方通過丙方