出售格子商鋪合同范例

出售格子商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的格子商鋪所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________________，面積為_(kāi)_________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________。

2.商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

3.甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)真實(shí)有效，并保證在合同簽訂前已辦理完畢所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________），余款人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）于商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。

3.甲方應(yīng)于收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在接收商鋪后，應(yīng)按照商鋪的實(shí)際狀況合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按合同約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.若乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.商鋪房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的格子商鋪所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________________，面積為_(kāi)_________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________。

2.商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

3.甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)真實(shí)有效，并保證在合同簽訂前已辦理完畢所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________），余款人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）于商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。

3.丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行其擔(dān)保義務(wù)。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追回因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方在接收商鋪后，應(yīng)按照商鋪的實(shí)際狀況合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方保留對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，以確保商鋪的正常使用。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的支付期限支付款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行其擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或賠償損失。

4.甲方有權(quán)在商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，收取乙方支付的余款。

5.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行合理管理，確保商鋪的增值。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，解除其擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。丙方的擔(dān)保行為有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于維護(hù)自身權(quán)益，保障商鋪的順利出售，并實(shí)現(xiàn)商鋪的增值。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.商鋪房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)，丙方愿意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)基本情況

1.倉(cāng)庫(kù)位于__________________，面積為_(kāi)_________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________。

2.倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。

3.甲方保證倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)合法有效，并保證在合同簽訂前已辦理完畢所有相關(guān)租賃手續(xù)。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元/月（大寫(xiě)：__________________），租賃期限為_(kāi)_________________年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________），此后每月租金于每月的__________________日前支付。

3.丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、租賃合同履行及權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的租賃使用權(quán)在租賃期間內(nèi)不受第三方侵害。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方應(yīng)在乙方提出合理需求時(shí)，協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)的必要變更手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)的完好無(wú)損。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

2.若甲方違反合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)后，解除其擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，確保倉(cāng)庫(kù)的租賃條件符合預(yù)期，并能夠在租賃期滿(mǎn)后獲得合理的利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，其主導(dǎo)意義和目的在于確保合同的有效性和履行，同時(shí)維護(hù)自