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cbd店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
一、合同雙方
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
二、租賃物概況
1.租賃物:位于__________的CBD店鋪,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
2.租賃物面積:__________平方米。
3.租賃物用途:乙方用于經(jīng)營(yíng)__________。
三、租賃期限
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期限屆滿后,如雙方同意續(xù)租,可另行簽訂續(xù)租合同。
四、租金及支付方式
1.租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月__________元人民幣租金。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.租金支付方式變更:如需變更租金支付方式,雙方應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。
五、租賃物使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng),確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。
3.如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
六、其他約定
1.乙方在租賃期間,不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處分。
2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng),否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任
1.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定;
(2)未按約定收取租金;
(3)未按約定履行其他義務(wù)。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途;
(3)從事違法活動(dòng);
(4)未按約定履行其他義務(wù)。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物平面圖
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明
3.其他相關(guān)證明文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
一、合同雙方
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(擔(dān)保方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
二、合同背景及目的
本合同旨在明確甲方出租位于__________的CBD店鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)給乙方使用,同時(shí)丙方作為擔(dān)保方,為乙方的租金支付提供擔(dān)保。本合同簽訂后,丙方對(duì)乙方在租賃期間未按約定支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
三、租賃物概況
1.租賃物:位于__________的CBD店鋪,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
2.租賃物面積:__________平方米。
3.租賃物用途:乙方用于經(jīng)營(yíng)__________。
四、租賃期限
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期限屆滿后,如雙方同意續(xù)租,可另行簽訂續(xù)租合同。
五、租金及支付方式
1.租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月__________元人民幣租金。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.租金支付方式變更:如需變更租金支付方式,雙方應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。
六、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方保證在合同有效期內(nèi),對(duì)乙方未按約定支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金,并有權(quán)從其所得中優(yōu)先扣除擔(dān)??铐?xiàng)。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求甲方采取必要措施保障其權(quán)益。
七、甲方權(quán)益保障
1.甲方享有租金的收取權(quán),并有權(quán)要求乙方按約定支付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。
4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)。
八、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)損失。
3.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任,并解除合同。
4.乙方未按約定履行其他義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。
十一、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在保障甲方的租金權(quán)益,降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到保障,確保租金的穩(wěn)定收入。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),確保甲方在租賃期間的利益得到充分保障。甲方通過明確租金支付、租賃物使用、違約責(zé)任等條款,確保租賃合同的履行,降低自身風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
一、合同雙方
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(擔(dān)保方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
二、合同背景及目的
本合同旨在明確甲方出租位于__________的CBD店鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)給乙方使用,同時(shí)丙方作為擔(dān)保方,為乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保。本合同簽訂后,丙方對(duì)甲方在租賃期間違反合同約定,影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、租賃物概況
1.租賃物:位于__________的CBD店鋪,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
2.租賃物面積:__________平方米。
3.租賃物用途:乙方用于經(jīng)營(yíng)__________。
四、租賃期限
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期限屆滿后,如雙方同意續(xù)租,可另行簽訂續(xù)租合同。
五、租金及支付方式
1.租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月__________元人民幣租金。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.租金支付方式變更:如需變更租金支付方式,雙方應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。
六、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方保證在合同有效期內(nèi),對(duì)甲方違反合同約定,影響乙方租賃權(quán)益的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù),并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要措施維護(hù)乙方的權(quán)益。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方履行合同義務(wù),并有權(quán)從其所得中優(yōu)先扣除擔(dān)??铐?xiàng)。
七、乙方權(quán)益保障
1.乙方享有租賃物的使用權(quán),并有權(quán)要求甲方保證租賃物的完好和可用性。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物維護(hù)和修繕服務(wù)。
3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金或增加額外費(fèi)用。
4.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期或提前解除合同時(shí),退還乙方已支付的租金及押金。
八、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定提供租賃物的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方賠償損失。
2.甲方擅自提高租金或增加額外費(fèi)用的,乙方有權(quán)拒絕支付,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方在租賃期間影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或未履行合同義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除合同。
4.甲方未按約定退還乙方租金及押金的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,
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