2024年度融資租賃合同租金計(jì)算方法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度融資租賃合同租金計(jì)算方法本合同目錄一覽1.租金計(jì)算方法1.1租金計(jì)算公式1.2租金支付周期1.3租金調(diào)整機(jī)制2.租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃期限3.租金金額及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及期限4.租金支付起始時(shí)間及截止時(shí)間4.1租金支付起始時(shí)間4.2租金支付截止時(shí)間5.租金計(jì)算基準(zhǔn)及調(diào)整因素5.1租金計(jì)算基準(zhǔn)5.2調(diào)整因素6.租金支付延遲處理6.1延遲支付的處理方式6.2延遲支付的利息計(jì)算7.租金減免及退款7.1租金減免條件7.2租金退款條件及計(jì)算方法8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.租金計(jì)算的特殊情況處理11.1特殊情況定義11.2特殊情況下的租金計(jì)算方法12.合同的附錄及附件12.1附錄內(nèi)容12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容14.合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租金計(jì)算方法1.1租金計(jì)算公式本合同租金計(jì)算公式為：租金=租賃物購(gòu)買(mǎi)價(jià)值×租賃期系數(shù)×(1+利息率)÷租賃期月數(shù)。1.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，自租賃物交付之日起計(jì)算。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)利率變化，租金將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式為按照調(diào)整前的租金金額乘以新的利率計(jì)算。2.租賃物及租賃期限2.1租賃物描述租賃物為甲方擁有的型號(hào)設(shè)備，具體參數(shù)和數(shù)量詳見(jiàn)附件一。2.2租賃期限租賃期限為自租賃物交付之日起算，共計(jì)36個(gè)月。3.租金金額及支付方式3.1租金金額根據(jù)本合同第1條1.1款確定的租金計(jì)算公式，計(jì)算得出每月應(yīng)支付的租金金額為人民幣元整。3.2支付方式及期限租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月的租金支付期限為當(dāng)月30日前。4.租金支付起始時(shí)間及截止時(shí)間4.1租金支付起始時(shí)間租金支付起始時(shí)間為租賃物交付之后的次月。4.2租金支付截止時(shí)間租金支付截止時(shí)間為租賃期滿之月的租金支付日。5.租金計(jì)算基準(zhǔn)及調(diào)整因素5.1租金計(jì)算基準(zhǔn)租金計(jì)算基準(zhǔn)為租賃物購(gòu)買(mǎi)價(jià)值。5.2調(diào)整因素租金調(diào)整因素包括市場(chǎng)利率變化，具體調(diào)整方式見(jiàn)本合同第1條1.3款。6.租金支付延遲處理6.1延遲支付的處理方式如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付延遲期間的利息，利息計(jì)算方式為本金×延遲支付天數(shù)×日利率。6.2延遲支付的利息計(jì)算日利率為中國(guó)人民銀行公布的一年期貸款基準(zhǔn)利率。8.合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同；3)租賃物因乙方原因造成重大損壞或丟失，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件合同終止條件如下：1)租賃期滿，乙方按約定返還租賃物；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任違約責(zé)任如下：1)乙方未按期支付租金，應(yīng)支付延遲利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2)甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3)雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更條件如下：1)雙方協(xié)商一致變更合同；2)變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；3)變更內(nèi)容不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。10.3合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)本合同第8條1.1款。11.租金計(jì)算的特殊情況處理11.1特殊情況定義特殊情況指不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用或租賃雙方無(wú)法正常履行合同的情況。11.2特殊情況下的租金計(jì)算方法特殊情況下的租金計(jì)算方法如下：1)甲方根據(jù)實(shí)際情況暫停租金計(jì)算；2)特殊情況解除后，租金計(jì)算繼續(xù)進(jìn)行，暫停期間租金不計(jì)入租賃期限；3)特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同的附錄及附件12.1附錄內(nèi)容附錄包括租賃物技術(shù)參數(shù)、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。12.2附件內(nèi)容附件包括租賃物購(gòu)買(mǎi)價(jià)值證明、租賃物保險(xiǎn)單等。13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方就合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、安全責(zé)任等方面做出其他約定。14.合同的簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的參與合同執(zhí)行的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于租賃物交付、租金支付、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。2.第三方選擇及資質(zhì)要求2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方資質(zhì)要求3.第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。如第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保密甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。4.第三方介入后的協(xié)調(diào)管理4.1甲乙方與第三方的溝通協(xié)作甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。4.2第三方介入的協(xié)調(diào)管理甲乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入的協(xié)調(diào)管理，確保第三方按約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因違約或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償額度。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行設(shè)定，具體限額在合同附件中明確。6.第三方介入的變更及解除6.1第三方變更如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或退出合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方解除如甲乙方同意解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議與甲乙方爭(zhēng)議的劃分第三方爭(zhēng)議與甲乙方爭(zhēng)議應(yīng)明確劃分，第三方爭(zhēng)議不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。8.第三方介入的額外條款及說(shuō)明8.1額外條款甲乙方根據(jù)合同執(zhí)行情況，可協(xié)商增加額外條款，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2說(shuō)明9.第三方介入的保密條款9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。10.第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。11.第三方介入的安全責(zé)任11.1安全責(zé)任第三方應(yīng)確保在提供服務(wù)過(guò)程中甲乙方人員及財(cái)產(chǎn)的安全。11.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.第三方介入的保險(xiǎn)理賠12.1保險(xiǎn)理賠第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生損失時(shí)能夠得到理賠。12.2保險(xiǎn)理賠流程第三方應(yīng)在發(fā)生損失后及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)理賠流程進(jìn)行理賠。13.第三方介入的稅務(wù)責(zé)任13.1稅務(wù)責(zé)任第三方應(yīng)依法納稅，不得違反國(guó)家稅收法律法規(guī)。13.2稅務(wù)爭(zhēng)議處理如發(fā)生稅務(wù)爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。14.第三方介入的合規(guī)性14.1合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保合同執(zhí)行的合法性。14.2合規(guī)性審查甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)第三方存在合規(guī)性問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。15.第三方介入的合同變更及解除15.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物技術(shù)參數(shù)本附件詳細(xì)列出租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于型號(hào)、規(guī)格、性能指標(biāo)等。2.附件二：維修保養(yǎng)手冊(cè)本附件提供租賃物的維修保養(yǎng)流程和方法，指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常維護(hù)。3.附件三：租金計(jì)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出租金計(jì)算的公式、基準(zhǔn)、調(diào)整因素等，以便乙方了解租金計(jì)算過(guò)程。4.附件四：保險(xiǎn)單本附件為租賃物保險(xiǎn)單，詳細(xì)記錄保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。7.附件七：合同履行時(shí)間表本附件詳細(xì)列出合同各階段的履行時(shí)間，以便乙方了解合同進(jìn)度。8.附件八：保密協(xié)議本附件為甲乙方之間的保密協(xié)議，規(guī)定雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。9.附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明本附件聲明甲乙雙方對(duì)租賃物及相關(guān)文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。10.附件十：安全事故應(yīng)急預(yù)案本附件提供安全事故應(yīng)急預(yù)案，指導(dǎo)乙方在發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付延遲利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方延遲支付租金超過(guò)15天，視為違約，需支付延遲利息，并按照延遲支付金額的1%支付違約金。2.甲方未按約定交付租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付延遲交付的賠償金。示例說(shuō)明：如甲方延遲交付租賃物超過(guò)30天，視為違約，需支付延遲交付賠償金，賠償金計(jì)算方式為延遲交付金額的10%。3.第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付延遲提供服務(wù)的賠償金。示例說(shuō)明：如第三方延遲提供服務(wù)超過(guò)15天，視為違約，需支付延遲提供服務(wù)的賠償金，賠償金計(jì)算方式為延遲提供服務(wù)金額的5%。4.第三方侵犯甲乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失。示例說(shuō)明：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需停止侵權(quán)行為，并按照甲乙方損失的3倍賠償。5.第三方未依法納稅違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付稅務(wù)罰款、賠償甲乙方損失。示例說(shuō)明：如第三方未依法納稅導(dǎo)致甲乙方受到稅務(wù)機(jī)關(guān)的處罰，第三方需承擔(dān)罰款金額的10%作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同約定的甲方擁有的用于租賃的設(shè)備。2.租金：指