2024年建筑內(nèi)部裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑內(nèi)部裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延長(zhǎng)第四條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4變更款項(xiàng)5.5尾款支付第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3丙方責(zé)任第七條工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對(duì)第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他約定14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4術(shù)語(yǔ)定義：（1）甲方：指合同第一條規(guī)定的主體×××公司。（2）乙方：指合同第一條規(guī)定的主體×××裝修公司。（3）丙方：指合同第一條規(guī)定的主體×××材料供應(yīng)商。（4）工程：指本合同約定的建筑內(nèi)部裝修項(xiàng)目。（5）工期：指合同約定的裝修工程開始至竣工的時(shí)間段。（6）材料：指用于工程建設(shè)的各種裝修材料。第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑內(nèi)部裝修工程。2.2工程地點(diǎn)：×××。2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程量清單》所列明的規(guī)模。2.4工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程量清單》所列明的裝修內(nèi)容。第三條工期約定3.1開工日期：本合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)。3.2竣工日期：按照附件一《工程量清單》約定的工期完成。3.3工期延誤及延長(zhǎng)：（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的千分之五向甲方支付違約金。（2）如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第四條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料，并按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付。4.2材料質(zhì)量：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照附件二《材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總價(jià)：人民幣×××元（大寫：×××元整）。5.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。5.3進(jìn)度付款：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價(jià)百分之三十的費(fèi)用。（2）工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)百分之四十的費(fèi)用。（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)百分之十的費(fèi)用。5.4變更款項(xiàng)：如工程發(fā)生變更，按照附件三《工程變更協(xié)議》約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。5.5尾款支付：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任：（1）提供合法的施工場(chǎng)地，確保工程順利進(jìn)行。（2）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（3）協(xié)調(diào)解決工程施工中的相關(guān)問(wèn)題，確保工程按期完成。6.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用裝修材料，保證材料質(zhì)量。（3）承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。6.3丙方責(zé)任：（1）按照合同約定提供合格的裝修材料。（2）承擔(dān)因材料原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題責(zé)任。（3）按照合同約定及時(shí)交付材料，保證施工進(jìn)度。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。8.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。8.3丙方違約：（1）未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供材料，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。（2）丙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失金額。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3遭受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，可以要求延長(zhǎng)工期、增加費(fèi)用或者解除合同。第十二條合同解除（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2違反轉(zhuǎn)讓規(guī)定的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3附件說(shuō)明：本合同附件包括《工程量清單》、《材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《工程變更協(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的合同之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，第三方參與合同的履行，包括但不限于監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估、審計(jì)等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方同意，當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，應(yīng)書面協(xié)商一致，明確第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)限、職責(zé)等。2.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)限、職責(zé)等。2.3《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，享有對(duì)合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)等權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供與合同履行相關(guān)的資料、文件、信息等。（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方、丙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的事項(xiàng)、權(quán)限、職責(zé)等進(jìn)行介入，并保密合同相關(guān)信息。（2）客觀、公正地履行介入職責(zé)，不得偏袒任何一方。（3）不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，第三方在任何情況下對(duì)甲方、乙方、丙方的損失承擔(dān)的責(zé)任總額不得超過(guò)第三方的介入費(fèi)用。4.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的損失承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)合同約定的第三方的介入范圍和職責(zé)。第五條第三方與各方關(guān)系的界定5.1第三方與甲方、乙方、丙方是獨(dú)立的合同主體，各方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的合同履行情況進(jìn)行介入，不免除甲方、乙方、丙方履行合同的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的便利條件。6.2第三方介入期間，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照第三方提出的合理建議進(jìn)行合同履行。6.3第三方退出后，甲方、乙方、丙方繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定，并納入本合同的附件《第三方介入?yún)f(xié)議》中。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方人員的報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.3甲方、乙方、丙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的比例承擔(dān)第三方介入費(fèi)用。第八條第三方違約處理8.1第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因違約給甲方、乙方、丙方造成損失的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方、丙方與第三方之間因履行《第三方介入?yún)f(xié)議》發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲方、乙方、丙方與第三方應(yīng)繼續(xù)履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的其他義務(wù)。第十條合同的變更與解除10.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2變更或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》的，不影響本合同的履行。第十一條附加條款11.1本合同未盡事宜，甲方、乙方、丙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。11.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條附件說(shuō)明12.1本合同附件包括《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方介入費(fèi)用明細(xì)》等，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明工程項(xiàng)目的具體數(shù)量、材料、工藝等內(nèi)容，是雙方計(jì)算工程總價(jià)和進(jìn)度付款的依據(jù)。附件二：《材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了材料的質(zhì)量、性能、外觀等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照此標(biāo)準(zhǔn)提供材料。附件三：《工程變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)限、職責(zé)等內(nèi)容，是第三方介入合同履行的依據(jù)。附件五：《第三方介入費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明了第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)，包括報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程。3.丙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供材料。4.第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的事項(xiàng)、權(quán)限、職責(zé)等進(jìn)行介入。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)一定的比例（如千分之五）作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期延誤：工期延誤責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.損失