2024年度工程分包合同服務范圍與標的詳解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程分包合同服務范圍與標的詳解本合同目錄一覽1.工程分包合同概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的地點與時間1.3分包工程的標的額與支付方式2.分包商的責任與義務2.1分包商應承擔的工程質(zhì)量標準2.2分包商應遵守的工程安全規(guī)定2.3分包商的工程進度與配合義務3.業(yè)主的責任與義務3.1業(yè)主對分包工程的監(jiān)督與管理3.2業(yè)主對分包商提供的施工條件3.3業(yè)主的工程變更與調(diào)整4.合同價格與支付4.1工程分包合同的總價款4.2工程進度款的支付方式與時間4.3工程變更款的計算與支付5.工程驗收與保修5.1工程驗收的標準與程序5.2工程驗收不合格的處理方式5.3工程保修的期限與責任6.違約責任與賠償6.1分包商未按約定完成工程的違約責任6.2業(yè)主未按約定支付款項的違約責任6.3因不可抗力導致的違約責任免除7.爭議解決方式7.1雙方發(fā)生的爭議解決方式7.2爭議解決的時效與地點8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責任9.合同的適用法律與解釋9.1合同適用的法律9.2合同的解釋與適用10.其他條款10.1雙方約定的其他事項10.2對合同未盡事宜的補充與約定11.合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件與時間11.2合同的修改與終止程序12.分包商的資質(zhì)與資格12.1分包商應具備的資質(zhì)條件12.2分包商的資格審核與認定13.工程分包合同的附件13.1工程分包合同的主要附件內(nèi)容13.2附件的有效性與解釋14.雙方簽字蓋章頁14.1雙方代表的授權(quán)證明14.2雙方簽字蓋章后的合同正本第一部分：合同如下：第一條：工程分包合同概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容分包工程包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等相關(guān)工程。具體工程內(nèi)容以附件一《分包工程明細表》為準。1.2分包工程的地點與時間分包工程位于甲方提供的施工場地，具體位置以甲方指定的地理位置為準。工程預計開工日期為2024年X月X日，預計竣工日期為2024年X月X日。1.3分包工程的標的額與支付方式分包工程的標的額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以附件二《工程分包合同價格明細表》為準。支付方式分為進度款支付和竣工驗收合格后支付兩部分，具體支付方式及時間見第四條。第二條：分包商的責任與義務2.1分包商應承擔的工程質(zhì)量標準分包商應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，保證分包工程的質(zhì)量達到【】等級，符合設計文件和規(guī)范要求。2.2分包商應遵守的工程安全規(guī)定分包商應嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保施工過程中的安全。2.3分包商的工程進度與配合義務分包商應按照合同約定的工程進度完成施工，并積極配合甲方的工程管理和協(xié)調(diào)工作。第三條：業(yè)主的責任與義務3.1業(yè)主對分包工程的監(jiān)督與管理甲方應按照合同約定，對分包工程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.2業(yè)主對分包商提供的施工條件甲方應提供符合合同約定的施工場地、施工用水、用電等施工條件，確保分包商能夠順利進行施工。3.3業(yè)主的工程變更與調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程進行變更或調(diào)整，分包商應按照甲方的要求及時調(diào)整施工方案。第四條：合同價格與支付4.1工程分包合同的總價款分包工程的合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二《工程分包合同價格明細表》。4.2工程進度款的支付方式與時間甲方按照分包工程的實際完成進度，分期支付工程進度款。具體支付方式為：每月25日前支付當月工程進度款的70%，剩余30%待工程驗收合格后支付。4.3工程變更款的計算與支付工程變更款根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況，按照《工程分包合同價格明細表》中的單價進行計算，并在變更事項確認后七個工作日內(nèi)支付。第五條：工程驗收與保修5.1工程驗收的標準與程序工程驗收應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進行，驗收合格后方可投入使用。驗收程序見附件三《工程驗收程序》。5.2工程驗收不合格的處理方式工程驗收不合格的，分包商應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收。如再次驗收不合格，甲方有權(quán)按照合同約定追究分包商的責任。5.3工程保修的期限與責任分包商應對分包工程的質(zhì)量負責保修【】年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應無條件進行修復或更換。第六條：違約責任與賠償6.1分包商未按約定完成工程的違約責任分包商未按合同約定完成工程的，應按照違約部分工程總價款的【】%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。6.2業(yè)主未按約定支付款項的違約責任甲方未按合同約定支付款項的，應按照應支付款項的【】%向分包商支付違約金，并承擔因此給分包商造成的損失。6.3因不可抗力導致的違約責任免除雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。但不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決辦法，減少損失。第八條：爭議解決方式7.1雙方發(fā)生的爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決的時效與地點雙方在爭議發(fā)生后【】日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件與責任合同解除應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，分包商應按照甲方的要求完成工程的收尾工作，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第十條：合同的適用法律與解釋9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同的解釋與適用本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定和合同約定處理。第十一條：其他條款10.1雙方約定的其他事項雙方可以書面形式約定其他事項，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。10.2對合同未盡事宜的補充與約定雙方可以書面形式補充與約定合同未盡事宜，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與終止程序合同的修改與終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條：分包商的資質(zhì)與資格12.1分包商應具備的資質(zhì)條件分包商應具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)等級，并提供有效的資質(zhì)證書。12.2分包商的資格審核與認定甲方有權(quán)對分包商的資質(zhì)進行審核，分包商應予以配合。甲方認定分包商不符合資質(zhì)條件的，有權(quán)解除合同。第十四條：工程分包合同的附件13.1工程分包合同的主要附件內(nèi)容附件一：《分包工程明細表》附件二：《工程分包合同價格明細表》附件三：《工程驗收程序》13.2附件的有效性與解釋附件是本合同的重要組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或管理等活動。1.2第三方介入的界定第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入角色的權(quán)利義務。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方的主要責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.2第三方的主要義務第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供專業(yè)服務，并承擔相應的法律責任。2.3第三方責任限額第三方對分包工程的質(zhì)量、安全等方面的責任，以其與甲方簽訂的服務合同約定的限額為準。第三條：甲乙方的權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務甲方應按照合同約定，向第三方支付服務費用，并對其提供的服務進行監(jiān)督和評價。3.2乙方的權(quán)利與義務乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通與協(xié)調(diào)，并按照第三方的要求提供施工條件。第四條：第三方介入的程序與條件4.1第三方介入的程序第三方介入應提前【】天向甲乙雙方提出申請，并提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件。甲乙雙方應在收到申請后的【】天內(nèi)書面答復。4.2第三方介入的條件第五條：第三方介入的費用5.1第三方介入費用的計算第三方介入費用根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務期限等因素，按照雙方約定的方式進行計算。5.2第三方介入費用的支付甲方應按照合同約定及時支付第三方介入費用。乙方應協(xié)助甲方完成費用的支付。第六條：第三方介入的退出6.1第三方退出的事由第三方因自身原因或合同約定的事由，需提前退出合同的，應書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出的程序第三方退出時，應按照合同約定的程序進行，確保工程的分包工作繼續(xù)順利進行。第七條：第三方介入與合同變更7.1第三方介入引起的合同變更第三方介入可能導致合同內(nèi)容的部分變更，變更內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方書面確認。7.2第三方介入費用的調(diào)整因第三方介入引起的合同變更，可能導致第三方費用的調(diào)整，具體費用調(diào)整事項應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條：第三方介入與違約責任8.1第三方違約的處理第三方未按合同約定履行義務的，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定追究其違約責任。8.2甲乙方的違約責任甲乙雙方未按合同約定履行義務的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第九條：第三方介入與爭議解決9.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2第三方介入的仲裁如雙方約定仲裁解決爭議的，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。第十條：合同的適用法律與解釋10.1合同適用的法律本合同及其附件適用中華人民共和國法律。10.2合同的解釋與適用本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定和合同約定處理。第十一條：其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方可以書面形式約定其他事項，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。11.2對合同未盡事宜的補充與約定雙方可以書面形式補充與約定合同未盡事宜，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三方介入的具體事項，應由甲乙雙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《分包工程明細表》詳細列出分包工程的名稱、地點、工程量、施工周期等信息。附件二：《工程分包合同價格明細表》詳細列出分包工程的各項費用，包括工程款、材料款、人工費、管理費等。附件三：《工程驗收程序》詳細規(guī)定工程驗收的標準、程序、參與方、驗收時間等。附件四：《第三方服務合同》詳細規(guī)定第三方介入的具體服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。附件五：《第三方服務費用支付時間表》詳細列出第三方服務費用的支付時間節(jié)點和支付金額。附件六：《工程變更申請表》用于記錄工程變更的內(nèi)容、原因、時間、責任方等信息。附件七：《違約金計算公式》詳細列出違約金的計算方式和計算公式。附件八：《爭議解決方式協(xié)議》詳細規(guī)定爭議解決的途徑和程序，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件九：《合同履行監(jiān)督與評價辦法》詳細規(guī)定甲乙雙方對合同履行情況的監(jiān)督與評價辦法。附件十：《合同解除協(xié)議》詳細規(guī)定合同解除的條件、程序和責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程；未能提供符合合同約定的施工條件；未能按照約定支付服務費用；未能履行合同約定的監(jiān)督與管理職責等。違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金計算公式，按照違約行為對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的影響程度，計算違約金。示例說明：若乙方未能按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計算公式計算違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。若乙方未能提供符合合同約定的施工條件，甲方