2024農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1農(nóng)產(chǎn)品種植基地的地理位置1.2租賃面積及界限1.3租賃基地的現(xiàn)狀及設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃用途3.1租賃目的及用途3.2租賃禁止行為第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方提供的設(shè)施維修6.2承租方的日常維護(hù)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條附加條款11.1其他特殊約定11.2附加條款的生效第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的生效時(shí)間第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條保密條款14.1保密信息的定義14.2保密責(zé)任的承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1農(nóng)產(chǎn)品種植基地的地理位置本合同所述的農(nóng)產(chǎn)品種植基地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體地址為____（詳細(xì)到門牌號(hào)碼）。1.2租賃面積及界限租賃基地的總面積為____平方米，具體界限以甲方提供的土地使用權(quán)證、地形圖等為準(zhǔn)。1.3租賃基地的現(xiàn)狀及設(shè)施租賃基地現(xiàn)狀為____（描述基地現(xiàn)狀，如荒地、已種植農(nóng)作物等），現(xiàn)有設(shè)施包括____（列舉現(xiàn)有設(shè)施，如房屋、水利設(shè)施、道路等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前__個(gè)月，承租方如需續(xù)約，應(yīng)向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定新的租金及租賃條件，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃用途3.1租賃目的及用途承租方租賃該基地用于____（填寫租賃用途，如農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等）。3.2租賃禁止行為承租方在租賃期間內(nèi)不得將租賃基地用于____（填寫禁止用途，如非法活動(dòng)、破壞生態(tài)環(huán)境等）。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃基地的租金為每平方米每月____元，租金總計(jì)為____元。4.2租金支付周期租金每__個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每__月底前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為：戶名____，賬號(hào)____，開戶行____。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利：1）按照合同約定收取租金；2）監(jiān)督承租方合法、合理使用租賃基地；3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃基地進(jìn)行維修、保養(yǎng)。出租方的義務(wù)：1）保證租賃基地的基本設(shè)施正常運(yùn)行；2）在租賃期間內(nèi)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3）按照合同約定提供租賃基地的相關(guān)服務(wù)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利：1）按照合同約定使用租賃基地；2）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃基地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)；3）要求出租方提供相關(guān)服務(wù)。承租方的義務(wù)：1）按照合同約定支付租金；2）合法、合理使用租賃基地，不得從事違法行為；3）按照合同約定，對(duì)租賃基地進(jìn)行日常維護(hù)。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方提供的設(shè)施維修出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃基地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.2承租方的日常維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃基地的日常維護(hù)工作，包括但不限于____（列舉日常維護(hù)內(nèi)容，如澆水、施肥、除草等）。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件合同終止條件如下：1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；2）一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益，對(duì)方書面通知違約方后，違約方在__個(gè)月內(nèi)未能糾正違約行為；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為1）出租方未按約定提供租賃基地，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；2）出租方提供的設(shè)施不符合合同約定，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承租方的違約行為1）承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；2）承租方在租賃基地內(nèi)從事違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，出租方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條附加條款11.1其他特殊約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致的特殊約定，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的生效附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知以寄送地址確認(rèn)書上記載的地址為準(zhǔn)。12.2通知的生效時(shí)間通知自發(fā)送方寄出之日起__日內(nèi)，對(duì)方未提出異議，視為通知生效。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條保密條款14.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方獲得的，尚未公開并具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)秘密等。14.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：1）甲乙方同意第三方參與合同履行；2）第三方提供必要的服務(wù)或資源，有助于合同的順利執(zhí)行。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利限于提供約定的服務(wù)或資源，并按照甲乙方的指示行事。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供約定的服務(wù)或資源，并確保其質(zhì)量符合合同要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┓?wù)或資源導(dǎo)致甲乙方遭受損失時(shí)，第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。4.2第三方賠償責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過(guò)失或其他原因?qū)е碌馁r償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)或資源過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有；甲乙方因第三方提供的服務(wù)或資源獲得的權(quán)益，歸甲乙方所有。第六條第三方介入的額外條款6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等條款。6.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保證，以保障甲乙方的利益。6.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方因合同履行完畢或解除合同而退出。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)將相關(guān)資料、成果等交給甲乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。7.3第三方退出后，仍應(yīng)承擔(dān)因其履行合同產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條第三方違約處理8.1第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效與終止10.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附加條款的終止條件按照合同終止條件執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃基地現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳細(xì)記錄租賃基地的地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等信息。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件三：租賃目的及用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明承租方租賃基地的目的及用途，包括但不限于種植作物的種類、養(yǎng)殖動(dòng)物的種類等。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定出租方提供的設(shè)施維修及保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、周期、責(zé)任等。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證記錄保險(xiǎn)購(gòu)買的保單、保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證等。附件六：第三方服務(wù)或資源提供協(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，需提供第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)或資源提供協(xié)議。附件七：第三方擔(dān)?；虮ＷC文件第三方提供的擔(dān)保或保證文件，包括但不限于信譽(yù)擔(dān)保、保證金繳納憑證等。附件八：合同履行過(guò)程中的其他重要文件包括但不限于植物生長(zhǎng)報(bào)告、動(dòng)物養(yǎng)殖報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）出租方未按約定提供租賃基地或設(shè)施；2）出租方干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3）承租方未按約定支付租金；4）承租方在租賃基地內(nèi)從事違法行為；5）第三方未按約定提供服務(wù)或資源；6）第三方違約導(dǎo)致甲乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定；3）違約方應(yīng)支付因違約導(dǎo)致的直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。示例說(shuō)明：如出租方未按約定提供租賃基地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開展種植或養(yǎng)殖活動(dòng)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因此造成的直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1