2024年式地下儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式地下儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1地下儲(chǔ)藏室1.2轉(zhuǎn)讓1.3受讓方1.4轉(zhuǎn)讓方第二條轉(zhuǎn)讓的地下儲(chǔ)藏室信息2.1儲(chǔ)藏室位置2.2儲(chǔ)藏室面積2.3儲(chǔ)藏室使用性質(zhì)第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的使用權(quán)不受限制3.3受讓方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件5.2受讓方應(yīng)提供的文件5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程第六條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第七條轉(zhuǎn)讓合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請(qǐng)求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的修訂與補(bǔ)充9.1合同修訂的條件9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2泄露秘密的責(zé)任第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議解決的管轄法院第十二條合同的簽署與蓋章12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同蓋章的流程第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1地下儲(chǔ)藏室：指位于____（地址）的地下儲(chǔ)藏室，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將儲(chǔ)藏室的全部使用權(quán)和相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3受讓方：指____（受讓方名稱），具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.4轉(zhuǎn)讓方：指____（轉(zhuǎn)讓方名稱），具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第二條轉(zhuǎn)讓的地下儲(chǔ)藏室信息2.1儲(chǔ)藏室位置：____（具體位置）。2.2儲(chǔ)藏室面積：____（面積）。2.3儲(chǔ)藏室使用性質(zhì)：____（使用性質(zhì)，如倉(cāng)儲(chǔ)、加工等）。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、使用權(quán)限制等法律問(wèn)題。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的使用權(quán)不受限制，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、消防安全等。3.3受讓方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2支付方式：受讓方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件：（1）地下儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明；（2）地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)證明；（3）轉(zhuǎn)讓方身份證明。5.2受讓方應(yīng)提供的文件：（1）受讓方身份證明；（2）受讓方戶籍證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程：（1）雙方簽訂本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方提供上述5.1條款所述文件；（3）受讓方提供上述5.2條款所述文件；（4）雙方共同向相關(guān)部門辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（5）相關(guān)部門辦理完成后，本合同即刻生效。第六條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所提供的文件真實(shí)、有效；（2）協(xié)助受讓方辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）自合同生效之日起，不再對(duì)儲(chǔ)藏室主張任何權(quán)利。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）自合同生效之日起，享有儲(chǔ)藏室使用權(quán)；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)儲(chǔ)藏室的使用秩序；（4）按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金等。第七條轉(zhuǎn)讓合同的生效與終止7.1合同生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；（2）受讓方按照4.3條款約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）轉(zhuǎn)讓方按照5.1條款約定提供文件。7.2合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。8.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向所在地居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的修訂與補(bǔ)充9.1合同修訂的條件：本合同的任何修訂均需雙方書(shū)面同意，并在合同附件中明確修訂內(nèi)容。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充內(nèi)容需雙方書(shū)面確認(rèn)，并與主合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2泄露秘密的責(zé)任：如一方泄露本合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議解決的管轄法院：本合同爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的簽署與蓋章12.1合同簽署的時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同蓋章的流程：雙方按照本合同規(guī)定蓋章，并留存合同正本。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：本合同附件附加條款與主合同條款具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)如有需要，可由雙方另行簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，按照甲乙雙方的約定或本合同的約定介入。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等符合甲乙雙方的要求。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、時(shí)間限制等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方行為的后果：第三方的行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：甲乙雙方可以協(xié)商變更第三方，但應(yīng)確保變更后的第三方符合本合同的約定。6.2第三方介入的終止：甲乙雙方可以協(xié)商終止第三方介入，但應(yīng)確保合同的履行不受影響。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理：如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的后果：如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，也可以根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款解決。8.2第三方介入的訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款的約定：甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方的告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)告知第三方與本合同有關(guān)的情況，包括但不限于合同內(nèi)容、甲乙雙方的身份信息等。10.2第三方知曉義務(wù)的證明：第三方應(yīng)提供相應(yīng)的證明，證明其已經(jīng)知曉甲乙雙方告知的內(nèi)容。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)的約定：甲乙雙方與第三方可以約定保密義務(wù)，包括但不限于保密合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)的履行：第三方應(yīng)按照約定履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的合同解除12.1合同解除的條件：如第三方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。12.2合同解除的程序：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同解除的程序。第十三條第三方介入的替代方案13.1替代方案的約定：如第三方不能履行本合同的約定，甲乙雙方可以協(xié)商確定替代方案。13.2替代方案的實(shí)施：甲乙雙方應(yīng)按照替代方案，繼續(xù)履行本合同。第十四條第三方介入的稅費(fèi)承擔(dān)14.1稅費(fèi)承擔(dān)的約定：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定稅費(fèi)的承擔(dān)方式，包括但不限于稅費(fèi)的支付時(shí)間、支付方式等。14.2稅費(fèi)承擔(dān)的履行：第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)稅費(fèi)，甲乙雙方不再承擔(dān)。第二部分內(nèi)容共計(jì)1427字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：地下儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明附件二：地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)證明附件三：轉(zhuǎn)讓方身份證明附件四：受讓方身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：稅費(fèi)支付證明附件八：物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付證明附件九：維修服務(wù)協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：地下儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明，應(yīng)包括地下儲(chǔ)藏室的所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。附件二：地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)證明，應(yīng)包括地下儲(chǔ)藏室的租賃合同、使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。附件三：轉(zhuǎn)讓方身份證明，應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等相關(guān)文件。附件四：受讓方身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，應(yīng)包括受讓方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等相關(guān)文件。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的范圍、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件六：保密協(xié)議，應(yīng)明確保密義務(wù)的履行、泄露秘密的責(zé)任等。附件七：稅費(fèi)支付證明，應(yīng)包括稅費(fèi)的支付時(shí)間、支付方式等相關(guān)證明文件。附件八：物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付證明，應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間、支付方式等相關(guān)證明文件。附件九：維修服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。附件十：補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)包括本合同未涉及的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能提供清晰的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。2.轉(zhuǎn)讓方未能保證儲(chǔ)藏室的使用權(quán)不受限制。3.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.第三方未能保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未能提供清晰的所有權(quán)證明，導(dǎo)致受讓方無(wú)法辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.地下儲(chǔ)藏室：指位于____（地址）的地下儲(chǔ)藏室，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。2.轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將儲(chǔ)藏室的全部使用權(quán)和相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.受讓方：指____（受讓方名稱），具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。4.轉(zhuǎn)讓方：指____（轉(zhuǎn)讓方名稱），具有