購房租賃合同

購房租賃合同合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就甲方將其所擁有的房屋租賃給乙方使用達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況①房屋坐落地址：_______________________②房屋面積：平方米③房屋結(jié)構(gòu)：④房屋裝修情況：_______________________1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為：①居住用途②商業(yè)用途③辦公用途④其他用途（如有）1.3乙方對租賃房屋已經(jīng)進行了充分了解并確認該房屋符合乙方的使用需求。甲方承諾租賃房屋的所有設(shè)施及設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證房屋在租賃期間的安全、衛(wèi)生和舒適性。第二條租賃期限與租金2.1本合同的租賃期限為：①起始日期：_______________________②終止日期：_______________________③租賃期限的總時長：_______________________年/月2.2租金支付方式及標準：①租金為每月人民幣_______________________元②租金支付時間：每月的_______________________日支付③支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶④乙方需按時足額支付租金，否則按合同約定承擔違約責任2.3租金調(diào)整：①甲方可在租賃期滿后，根據(jù)市場情況及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整租金②租金調(diào)整應(yīng)提前一個月通知乙方③租金調(diào)整幅度不超過當?shù)卣?guī)定的上限④租金調(diào)整后的支付標準將在協(xié)議中更新第三條房屋使用與維護3.1乙方應(yīng)當按照約定用途使用租賃房屋，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或改變房屋的用途。①未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆改房屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)②乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓③乙方不得將房屋用于違法活動④乙方若需對房屋進行改造，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意3.2甲方負責對房屋的主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施進行維修保養(yǎng)。①房屋的屋頂、外墻、地基等主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責②如因使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)當負責修復(fù)或賠償③房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施如水電氣管道及設(shè)備等，甲方應(yīng)保證其正常使用④如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)，確保乙方正常使用①定期清潔租賃房屋的室內(nèi)外環(huán)境②確保室內(nèi)水電設(shè)備的安全使用③遇到突發(fā)情況如漏水、停電等，應(yīng)立即通知甲方進行處理④乙方在租賃期內(nèi)不得破壞房屋的外觀及結(jié)構(gòu)第四條租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)當將房屋及所有附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。①房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)當恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，除正常使用磨損外②乙方應(yīng)在租賃期滿前至少30日通知甲方，確認搬遷事宜③甲方應(yīng)在乙方搬出后對房屋進行驗收④如房屋損壞，乙方應(yīng)按實際損壞程度賠償甲方4.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)租。①續(xù)租應(yīng)提前至少30日通知對方②續(xù)租的租金、租期等條款可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整③若甲方不再出租，乙方應(yīng)及時搬離并清理房屋④如乙方未按時搬遷，甲方有權(quán)依法追索相關(guān)賠償4.3乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議要求退還租賃房屋鑰匙和所有相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。①乙方應(yīng)在租賃期滿后的5個工作日內(nèi)將所有鑰匙、門卡等歸還甲方②未及時歸還的，甲方有權(quán)扣除乙方押金③如果房屋內(nèi)有物品遺留，甲方有權(quán)處置④乙方退還房屋時，甲方應(yīng)按約定進行檢查并確認房屋狀態(tài)第五條保密條款5.1雙方承諾對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及個人信息予以保密。①甲方不得向任何第三方透露乙方的個人信息和租賃細節(jié)②乙方不得向外界泄露甲方的商業(yè)運營及管理信息③雙方應(yīng)當采取合理措施確保信息的保密性④若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔違約責任5.2本協(xié)議在履行過程中，涉及到的所有資料、文件、合同內(nèi)容，均應(yīng)視為保密信息。①雙方不得在未經(jīng)對方同意的情況下公開或傳播合同內(nèi)容②雙方的保密義務(wù)不因合同終止或解除而解除③若泄露信息導致對方損失，泄露方應(yīng)賠償全部損失④保密義務(wù)包括但不限于合同條款、租賃信息、商業(yè)數(shù)據(jù)等5.3保密義務(wù)持續(xù)至本合同解除后至少三年。①即使合同解除或到期，保