租房合同條款3和三的區(qū)別

租房合同條款3和三的區(qū)別合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物及租賃期限租賃物描述a.甲方同意將其擁有的位于_______________________的房屋出租給乙方。b.房屋的具體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施情況應(yīng)符合雙方約定，并在合同簽署時(shí)由雙方確認(rèn)。c.該房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)______________________，乙方僅可用于此目的，不得擅自改變房屋用途。d.乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得影響周圍環(huán)境及鄰里關(guān)系。租賃期限a.本合同的租賃期限為_(kāi)______________________，自________年____月____日起至________年____月____日止。b.租賃期滿后，乙方應(yīng)提前_______________________天通知甲方是否續(xù)租。c.如乙方不續(xù)租，租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)搬出，并將房屋恢復(fù)原狀。d.租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定的情形解除。租賃期滿后的處理a.租賃期滿后，如乙方未與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在合同到期前搬出房屋。b.如果乙方未能按時(shí)搬出，甲方有權(quán)要求乙方支付每日違約金，違約金為日租金的________倍。c.乙方搬出時(shí)，應(yīng)清空房屋內(nèi)所有物品，甲方有權(quán)檢查房屋狀況。d.若乙方未按約定清理房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)清理費(fèi)用。第二條租金及支付方式租金金額及支付a.本合同租金為每月人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________元）。b.租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的________日之前將租金支付至甲方指定賬戶。c.甲方有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，但需提前____________天書面通知乙方。d.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求乙方支付逾期利息，利息按日租金的%計(jì)算。押金a.乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)______________________元（大寫：元）。b.押金應(yīng)在合同簽署時(shí)一次性支付，支付方式為。c.租賃期滿且乙方履行完合同所有條款后，甲方將無(wú)息退還押金。d.如果乙方未履行合同或損壞房屋，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。費(fèi)用承擔(dān)a.租賃期間的水、電、煤氣、物業(yè)管理及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)房屋本身的維修和保養(yǎng)。b.乙方在使用期間，若因個(gè)人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)自行修復(fù)或賠償甲方損失。c.如果房屋設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________天內(nèi)進(jìn)行修理。d.乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的裝修，違者甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，但需提前________日通知乙方。b.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、適用性和安全性，不得隱瞞房屋的重大缺陷。c.甲方應(yīng)按時(shí)維修房屋的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。d.甲方應(yīng)提供租賃合同副本給乙方，并協(xié)助辦理房屋租賃登記手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，確保合同順利履行。b.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有租賃物的正常使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。c.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。d.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施，并按甲方要求維護(hù)房屋的原狀。解除合同的條件a.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。b.若房屋存在重大安全隱患或甲方未能按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。c.雙方協(xié)商一致時(shí)，可以提前解除合同，但需要按照約定支付相應(yīng)的違約金。d.解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并就押金退還、房屋設(shè)施完好等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議。第四條保密條款保密義務(wù)a.雙方在簽署合同過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。b.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保相關(guān)信息不被泄露。c.本條款適用于本合同執(zhí)行過(guò)程中，任何一方不得單獨(dú)或與他人合作利用對(duì)方信息謀取不正當(dāng)利益。d.保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至信息不再屬于機(jī)密或商業(yè)秘密。信息處理a.甲方和乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守保密約定，尤其是在數(shù)據(jù)、技術(shù)及商業(yè)秘密方面。b.若一方因違反保密協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方受到損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.雙方應(yīng)采取措施確保合同履行過(guò)程中的所有信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方知曉。d.本條款中的“保密信息”包括但不限于技術(shù)文件、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他未公開(kāi)的商業(yè)數(shù)據(jù)。保密條款的解除a.在法律要求或政府部門授權(quán)的情況下，雙方可以依法披露部分保密信息。b.經(jīng)雙方書面同意，可以部分解除保