臨時(shí)租憑合同范本

臨時(shí)租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱為“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱為“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的臨時(shí)租賃物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱為“租賃物業(yè)”），且乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望建立臨時(shí)辦公地點(diǎn)；雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其租賃物業(yè)臨時(shí)出租給乙方使用一事，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將租賃物業(yè)按本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定承租租賃物業(yè)。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，并承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、本合同所涉及的租賃物業(yè)、租賃用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，均按本合同約定執(zhí)行。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃物業(yè)的相關(guān)情況，并確認(rèn)租賃物業(yè)符合乙方的需求。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃物業(yè)的合理使用。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的租賃物業(yè)按照本合同約定出租給乙方使用，以滿足乙方的臨時(shí)辦公需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃物業(yè)按約定條件提供給乙方使用；

2.乙方按照本合同約定支付租金，并合理使用租賃物業(yè)；

3.雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。

第二條定義

1.“租賃物業(yè)”指位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的物業(yè)，由甲方合法擁有并出租給乙方使用。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物業(yè)的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保租賃物業(yè)符合約定用途，并無瑕疵地提供給乙方使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并無條件退還乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方不得干涉乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非涉及租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、消防等方面。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物業(yè)本身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金，如有遲延，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔、完好，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方在租賃期限內(nèi)如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

6.乙方在租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)按照甲方要求辦理退租手續(xù)，并歸還租賃物業(yè)及設(shè)施。

7.乙方在租賃期間，如有損害租賃物業(yè)或設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，租賃物業(yè)的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

3.本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的金額作為押金，用于保障租賃物業(yè)及設(shè)施的完好。租賃期滿或本合同提前終止后，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)及設(shè)施無損壞、乙方無未結(jié)清費(fèi)用的情況下，無息退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供不符合約定條件的租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

b)如甲方違反本合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c)如甲方未按照約定進(jìn)行租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。

b)如乙方未按約定合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致租賃物業(yè)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c)如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

d)如乙方未按約定時(shí)間辦理退租手續(xù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不能預(yù)見、不能避免且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，可暫時(shí)免除履行本合同的責(zé)任，但需在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的正常履行，一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出解除本合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失，防止損失擴(kuò)大。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除非涉及爭(zhēng)議的部分，否則雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

b)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，且未能在合理期限內(nèi)糾正；

c)法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于