拆除墻體合同范本

拆除墻體合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對位于上述地址的房產(chǎn)進(jìn)行部分墻體拆除及裝修。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將拆除墻體工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行施工。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本拆除墻體合同，以共同遵守。

本合同項下的墻體拆除工程包括但不限于以下內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方指定范圍內(nèi)的墻體拆除、垃圾清運(yùn)、場地保護(hù)等。具體工程范圍和內(nèi)容以甲乙雙方后續(xù)協(xié)商確定的施工圖紙為準(zhǔn)。

雙方依據(jù)本合同約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。以下是甲乙雙方在合作過程中的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，望雙方嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其房產(chǎn)內(nèi)的指定墻體進(jìn)行專業(yè)拆除，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的垃圾清運(yùn)和場地保護(hù)等工作。具體內(nèi)容包括但不限于以下項目：

1.根據(jù)甲方提供的施工圖紙，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施墻體拆除工作；

2.乙方負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)，確保施工現(xiàn)場整潔；

3.乙方負(fù)責(zé)在施工期間采取必要措施保護(hù)現(xiàn)場，防止對其他區(qū)域造成損害；

4.雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)工作。

第二條定義

1.“墻體拆除工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的墻體拆除、垃圾清運(yùn)及場地保護(hù)等施工活動。

2.“施工圖紙”指甲方提供的，經(jīng)雙方確認(rèn)的包含工程范圍、施工要求等詳細(xì)內(nèi)容的圖紙。

3.“工程進(jìn)度”指甲方和乙方共同確認(rèn)的工程各階段完成時間表。

4.“工程費(fèi)用”指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除墻體工程的全部費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成墻體拆除工程，并確保工程質(zhì)量和安全。

b.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)要求，并對乙方施工過程中的疑問提供解答。

c.甲方應(yīng)按時支付工程費(fèi)用，并按照合同約定提供施工所需的材料和設(shè)備。

d.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

e.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的合法性和安全性，提供必要的施工許可和保障措施。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程進(jìn)度要求，完成墻體拆除工程，并保證施工質(zhì)量。

c.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取有效措施預(yù)防事故發(fā)生。

d.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，及時解決甲方提出的合理要求。

e.乙方在工程結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，確保環(huán)境衛(wèi)生。

f.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工活動合法合規(guī)。

g.乙方應(yīng)對因施工導(dǎo)致的環(huán)境污染、設(shè)施損壞等問題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成墻體拆除工程的費(fèi)用總額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），該費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。

2.甲方支付工程費(fèi)用的方式如下：

a.合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的50%；

c.工程全部完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付剩余的20%。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將相應(yīng)款項支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成墻體拆除工程。

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)提交工程進(jìn)度報告，并在工程全部完成后及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后7日內(nèi)驗(yàn)收，并無條件支付剩余工程費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的千分之五作為滯納金；

b.若甲方無故延遲驗(yàn)收或無故不支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因延遲造成的額外損失；

c.若甲方違反合同約定導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.乙方的違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因延遲造成的損失；

b.若乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用；

c.若乙方因管理不善導(dǎo)致工程事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失；

d.若乙方未按照約定履行環(huán)境保護(hù)、安全管理等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)事件對合同履行的影響程度，相應(yīng)延長履行期限或部分或全部免除履行責(zé)任。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或解除，按照公平原則協(xié)商處理，必要時可尋求第三方中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同的約定履行各自的其他義務(wù)。

5.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如通過快遞或掛號信方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程進(jìn)度表等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.雙方在履行本合同時所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密