2024年建設項目工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設項目工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程延期交付第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制措施5.3保修期限5.4保修責任第六條合同的履行與變更6.1合同履行原則6.2合同變更條件6.3變更程序第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任判定7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止合同后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的補充13.4合同的失效第十四條簽字蓋章14.1合同簽署日期14.2簽字蓋章要求14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：X公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.1名稱：X建設有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：建設項目2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整機制：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表：3.4.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的30%；3.4.2工程進度達到約定的階段性要求后，發(fā)包方支付合同總價款的30%；3.4.3工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的20%；3.4.4剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程保修期結(jié)束后七個工作日內(nèi)支付。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：具體工程進度計劃詳見附件一。4.2工程交付標準：詳見附件二《工程交付標準》。4.3工程延期交付：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮邪綉凑沼馄诮桓兜奶鞌?shù)，向發(fā)包方支付合同總價款的千分之二的違約金。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標準：詳見附件三《工程質(zhì)量標準》。5.2質(zhì)量控制措施：承包方應按照工程質(zhì)量標準進行施工，并接受發(fā)包方的監(jiān)督。5.3保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為兩年。5.4保修責任：承包方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修、更換，并承擔相應費用。第六條合同的履行與變更6.1合同履行原則：雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。6.2合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議。6.3變更程序：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、價格等相關事項，并由雙方簽字蓋章確認。第七條違約責任7.1違約行為：包括但不限于未能按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。7.2違約責任判定：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定判定違約責任。7.3違約賠償：違約方應承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的百分之一作為違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點：省市8.3仲裁費用：包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔。第九條合同的解除9.1合同解除條件：任何一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權解除合同。9.2解除合同的程序：解除合同應當書面通知對方，并由雙方簽字蓋章確認。9.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應當根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關事宜。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止、依法應當終止的其他情形。10.2終止合同后的處理：合同終止后，雙方應當根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的補充：如合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同的失效：合同依法解除、終止或被認定為無效，自解除、終止或認定無效之日起失效。第十三條簽字蓋章13.1合同簽署日期：年月日13.2簽字蓋章要求：合同由雙方法定代表人或其授權代表簽字，并加蓋公章。13.3合同副本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商辦理。14.3本合同一式肆份，甲乙雙方各持肆份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商、分包商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入事項和理由。2.2甲乙方應確保第三方介入符合相關法律法規(guī)和合同約定。2.3甲乙方應在第三方介入前，與第三方明確責任、權利和義務，并取得對方書面同意。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務。3.2第三方應承擔因其違約、侵權或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的責任。3.3第三方責任限額：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方責任限額為萬元整。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的權利義務，應以本合同為準。4.2第三方不免除甲乙方的合同責任。4.3第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系和權利義務。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙方如需變更或解除第三方介入，應提前書面通知對方，并說明變更或解除的理由和依據(jù)。5.2甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并取得對方書面同意。5.3變更或解除第三方介入后，甲乙方應重新明確第三方的責任、權利和義務。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方未履行合同約定義務的，應承擔違約責任。6.2第三方未按約定時間履行義務的，應按照逾期履行天數(shù)，向甲乙方支付合同總價款的千分之二的違約金。6.3第三方因違約導致甲乙方損失的，應承擔賠償責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決方式、仲裁地點和仲裁費用，按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。8.2第三方違反保密條款的，應承擔違約責任，并向甲乙方支付違約金。第九條甲乙方的權利和義務9.1甲乙方應確保第三方的合法性和合格性。9.2甲乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保項目順利進行。9.3甲乙方應按照合同約定，向第三方支付費用。第十條第三方介入的生效和終止10.1第三方介入自甲乙方雙方書面同意之日起生效。10.2第三方介入終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止、依法應當終止的其他情形。10.3第三方介入終止后，甲乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，并明確責任終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程交付標準》詳細描述工程交付的具體標準和要求，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件二：《工程質(zhì)量標準》詳細列出工程質(zhì)量的標準和要求，包括材料標準、施工工藝、驗收標準等。附件三：《合同價格明細表》詳細列出合同總價以及各項費用的明細，包括工程款、材料款、人工費等。附件四：《工程進度計劃》詳細描述工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間以及關鍵節(jié)點。附件五：《付款憑證》詳細列出付款的憑證和支付記錄，包括付款時間、付款金額等信息。附件六：《違約金計算公式》詳細列出違約金的計算公式和計算方法。附件七：《保密協(xié)議》詳細列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息、保密期限、違約保密條款等。附件八：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細列出第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，包括第三方的責任、權利和義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按約定時間完成工程2.工程質(zhì)量不符合約定3.未能按約定支付價款4.未能履行合同約定的其他義務違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔違約責任。2.違約方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方的損失。3.違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔違約責任。示例說明：如果承包方未能按約定時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，違約方應向發(fā)包方支付合同總價款的千分之二的違約金，并賠償因工程延期導致的發(fā)包方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲