商業(yè)廣場租賃合同解除

商業(yè)廣場租賃合同解除合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃范圍和面積1.1乙方租賃甲方的商業(yè)廣場，具體租賃面積為____平方米。1.2乙方租賃的商業(yè)廣場位于____，具體位置和范圍詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃的商業(yè)廣場僅用于____用途，不得用于其他非法或違反合同約定的活動。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變商業(yè)廣場的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因乙方原因?qū)е律虡I(yè)廣場損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。但雙方協(xié)商一致可以解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：商業(yè)廣場平面圖2.附件二：租賃面積確認(rèn)書3.附件三：甲方身份證明文件4.附件四：乙方身份證明文件5.附件五：租賃用途說明6.附件六：租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變商業(yè)廣場結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，視為違約。4.甲方未按照約定提供商業(yè)廣場，視為違約。5.甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商業(yè)廣場所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃商業(yè)廣場并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期則收取滯納金。2.乙方改變商業(yè)廣場用途：要求乙方恢復(fù)原狀，違約則支付違約金。3.乙方損壞商業(yè)廣場設(shè)施：要求乙方修復(fù)或賠償。4.甲方未按時(shí)提供商業(yè)廣場：要求甲方按時(shí)提供，并支付違約金。5.維修服務(wù)問題：及時(shí)與甲方溝通，要求提供維修服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場租賃方與承租方之間的租賃交易。2.適