繁華商業(yè)圈店面轉(zhuǎn)租合同

合同編號：__________一、店面基本情況1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，租金支付時間為每月的_______日前。3.2乙方支付租金的方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面及設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。五、店面的使用及管理5.1乙方應(yīng)按照店面原有經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變店面用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)與管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但需提前_______個月書面通知對方。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金_______元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保店面實際情況與合同約定相符，避免因信息不符導(dǎo)致的糾紛。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保店面經(jīng)營合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)按時支付租金和押金，以免產(chǎn)生逾期支付的滯納金。4.合同的變更或解除需書面簽署并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，避免口頭協(xié)商導(dǎo)致的爭議。5.乙方在合同到期或提前解除合同時，應(yīng)將店面及設(shè)施交還給甲方，確保店面完好無損。解決辦法：1.若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致解決方案。2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.轉(zhuǎn)租：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.乙方希望在店面上進(jìn)行裝修改造以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。2.甲方提供額外