2024萬科多層住宅精裝修工程施工合同

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行“2024萬科-多層住宅精裝修工程”的建設(shè)項目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2024萬科-多層住宅精裝修工程1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及施工要求，完成房屋的精裝修工作，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，門窗的安裝，水電線路的布置及安裝，衛(wèi)浴設(shè)備的安裝，廚房設(shè)備的安裝等。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款項的支付方式為：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款。（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程進度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%。2.3乙方如需提前支付部分款項，應(yīng)向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否提前支付。三、工程進度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工進度計劃進行施工，如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的施工圖紙、施工要求進行施工，保證工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在施工過程中，對甲方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的施工圖紙、施工要求的材料，乙方有權(quán)拒絕使用，并及時通知甲方更換。四、安全生產(chǎn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的管理制度進行施工，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序，避免安全事故的發(fā)生。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照違約部分工程造價的千分之五向甲方支付違約金。5.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工的一切費用，并向甲方支付違約金，違約金金額為重新施工費用的10%。5.3甲方如未按照約定的付款時間支付工程款項，應(yīng)按照逾期支付部分工程造價的千分之五向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款項之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.合同中的詞語定義和解釋應(yīng)明確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中對關(guān)鍵詞匯進行解釋，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同中的工程進度、質(zhì)量、安全等方面應(yīng)制定詳細(xì)的管理制度，確保合同的順利履行。解決辦法：制定相應(yīng)的管理制度，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，并定期對工程進度、質(zhì)量、安全進行檢查。4.合同中的付款、結(jié)算等財務(wù)事項應(yīng)明確，確保雙方的合法權(quán)益。解決辦法：明確付款時間、付款比例、付款方式等，并嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。5.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，確保合同的履行。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金的計算方式，以便在發(fā)生違約行為時進行處理。6.合同應(yīng)明確爭議解決方式，確保合同糾紛的及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)項目的單位或個人。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)項目的單位或個人。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指發(fā)包方在合同簽訂后支付給承包方的一部分款項，用于承包方的施工準(zhǔn)備。5.進度款：指發(fā)包方根據(jù)工程進度支付給承包方的款項。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。7.施工圖紙：指工程項目的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。8.施工要求：指發(fā)包方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的要求。9.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，對人員、設(shè)備、材料等的安全保護措施。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）之間的多層住宅精裝修工程項目。2.適用于雙方就工程項目的施工、付款、質(zhì)量、安全等方面達(dá)成一致的情況。3.適用于雙方希望通過合同明確各自權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行的情況。補充條款：1.工程變更：如工程過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價款等。2.材料供應(yīng)：如甲方提供材料，應(yīng)明確材料質(zhì)量、數(shù)量、供應(yīng)時間等要求。3.施工設(shè)備：乙方應(yīng)按照工程需要，配置合適的施工設(shè)備，確保工程順利進行。4.工程驗收：雙方應(yīng)共同參與工程驗收，驗收合格的工程視為交付