合租租房合同范本：2024年合租協(xié)議書樣式

合同編號：__________合租租房合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合租房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方房屋權(quán)屬證明文件：_______1.4乙方合租房屋的使用范圍：_______二、合租期限2.1本合租協(xié)議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)合租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的合租協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月_______元人民幣。3.2乙方合租面積為_______平方米，每月應(yīng)付租金為_______元人民幣。3.3租金支付方式：每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.4乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合租協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合租協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在合租期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在合租期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合租協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商解決有關(guān)問題。6.2在合租期限內(nèi)，甲乙雙方同意變更合租協(xié)議的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合租協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供合租房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合租協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合租協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合租協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合租協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合租房屋符合出租條件，如有違法建筑、質(zhì)量問題等，應(yīng)及時告知乙方。（2）明確租金、押金、物業(yè)費等費用，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。（3）雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，應(yīng)按市價賠償。（4）在合租期限內(nèi)，如乙方需提前解除合租協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并協(xié)商解決有關(guān)問題。（5）如甲方未按約定提供合租房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方在履行合租協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合租：指兩個或多個承租人共同租賃同一套房屋，共享房屋內(nèi)的空間和設(shè)施。2.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.情侶合租：2.朋友合租：3.家庭合租：補充條款：甲方應(yīng)對乙方家庭成員的基本信息進行核實，確保房屋能夠滿足家庭成員的生活需求。在合租期間，雙方應(yīng)共同承擔(dān)家務(wù)，關(guān)心彼此的生活，營造溫馨的家庭氛圍。4.大學(xué)生合租：補充條款：甲方應(yīng)對乙方的學(xué)生身份進行核實，確保房屋適合學(xué)生居住。在合租期間，乙方應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，甲方應(yīng)關(guān)心乙方的學(xué)習(xí)生活，共同促進乙方健康成長。5.上班族合租：補充條款：甲方應(yīng)對乙方的職業(yè)進行核實，確保房屋適合上班族居住。在合租期間，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少噪音干擾，共同營造一個安靜、舒適的居住環(huán)境。