車位租賃合同簽訂注意事項(xiàng)

合同編號：__________車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于_______（具體位置），車位號為_______。1.2車位的尺寸為_______，能夠容納車型為_______。1.3乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，因自然原因或使用原因?qū)е碌能囄辉O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2租賃期間，車位設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。第五條的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的正常使用，有權(quán)對車位進(jìn)行必要的管理。5.2乙方有權(quán)按照約定使用車位，但不得擅自改變車位用途。5.3乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。5.4乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等可能影響其他車位使用的行為。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的_______%。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。6.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位租賃合同應(yīng)由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上簽訂。2.甲乙雙方應(yīng)明確車位的具體位置、車位號、尺寸及容納車型等基本情況。3.乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于商業(yè)用途。4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。5.租賃期間，車位設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。6.乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等可能影響其他車位使用的行為。7.如甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金。8.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的種類、內(nèi)容、效力和行使物權(quán)的方式以及因物權(quán)產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的金錢責(zé)任。5.滯納金：逾期未支付應(yīng)付金額應(yīng)當(dāng)支付的額外費(fèi)用。6.解除合同：合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.民事訴訟：民事權(quán)益受到侵害，當(dāng)事人向人民法院提起的訴訟。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：乙方家庭成員增加補(bǔ)充條款：如乙方家庭成員增加，導(dǎo)致現(xiàn)有車位無法滿足需求，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供新增車位供乙方使用。新增車位的租金、使用期限等事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。2.特殊應(yīng)用場合：車位設(shè)施損壞補(bǔ)充條款：如車位設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.特殊應(yīng)用場合：租金支付方式變更補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)提出租金支付方式變更的申請。如乙方申請變更支付方式，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更后的支付方式。4.特殊應(yīng)用場合：車位轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充條款：乙方如因特殊情況需轉(zhuǎn)讓車位給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)