場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書示例

合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、場(chǎng)地位置及面積1.1甲方出租場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積約為_______平方米。1.2乙方承租甲方場(chǎng)地用于_______（用途），租賃面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付租金方式為_______（月付/季付/年付），每_______期支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)租賃周期。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照合同約定使用甲方場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改造等工程，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。工程完成后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)及稅費(fèi)6.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照國家稅收政策，自行繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。七、合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方遲延交付場(chǎng)地或無法交付場(chǎng)地的；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，均按違約處理。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的合法性和符合約定的用途，如有變更應(yīng)提前通知乙方。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。3.乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。7.本合同的履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決問題的辦法，避免因合同糾紛影響雙方的正常合作。2.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.法律途徑：當(dāng)雙方協(xié)商無法解決問題時(shí)，可以向人民法院提起訴訟，通過法律手段解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于一定目的，并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用場(chǎng)地的期限。5.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，對(duì)方要求違約方支付的賠償金。6.友好協(xié)商：指雙方以平等、公平、誠信的態(tài)度，通過溝通、討論等方式解決糾紛。7.人民法院：指中華人民共和國人民法院，是解決民事糾紛的司法機(jī)關(guān)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全設(shè)施完備，如消防器材、安全通道等。如乙方舉辦大型活動(dòng)，需提前向甲方提交活動(dòng)方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用。2.場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營：補(bǔ)充條款：乙方在使用場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營時(shí)，應(yīng)遵守我國商業(yè)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。如乙方需進(jìn)行商業(yè)宣傳，應(yīng)提前向甲方提交宣傳方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.場(chǎng)地用于體育訓(xùn)練：補(bǔ)充條款：乙方在使用場(chǎng)地進(jìn)行體育訓(xùn)練時(shí)，應(yīng)確保訓(xùn)練安全，避免對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成損壞。如乙方需安裝體育器材，應(yīng)提前向甲方提交安裝方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。訓(xùn)練結(jié)束后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用。4.場(chǎng)地用于影視拍攝：補(bǔ)充條款：乙方在使用場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝時(shí)，應(yīng)遵守我國影視行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，合法拍攝。如乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造以滿足拍攝需求，應(yīng)提前向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。拍攝結(jié)束后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用。附件列表：