2024年房屋轉(zhuǎn)租定制合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋轉(zhuǎn)租定制合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃開(kāi)始日期1.4租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租定義3.2轉(zhuǎn)租條件3.3轉(zhuǎn)租期限第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修通知第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。1.4租賃結(jié)束日期：至2025年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。2.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租定義：乙方如需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須得到甲方的書(shū)面同意。3.2轉(zhuǎn)租條件：乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，需保證第三方符合租賃房屋的要求，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租引起的所有責(zé)任。3.3轉(zhuǎn)租期限：乙方轉(zhuǎn)租期限不得超出本合同的租賃期限。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額：乙方轉(zhuǎn)租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用為人民幣元整。4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付給甲方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)維護(hù)。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。6.2維修通知：甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。7.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如下：（1）本合同簽訂后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。（2）本合同終止后，乙方應(yīng)在搬出房屋后個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋清潔費(fèi)用。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片。13.2租賃合同復(fù)印件：本合同附件中包含租賃合同的復(fù)印件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：1.本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限及相關(guān)責(zé)任。8.2合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2.解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及相關(guān)責(zé)任。3.如乙方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣1000元整。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：1.乙方逾期支付租金超過(guò)十五天的，甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同。3.未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本金日千分之五。3.甲方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元整。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：1.如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：1.本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用：1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋：1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如下：1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.本合同終止后，乙方應(yīng)在搬出房屋后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋清潔費(fèi)用。3.租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片。13.2租賃合同復(fù)印件：本合同附件中包含租賃合同的復(fù)印件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供服務(wù)或參與其中的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：1.甲方或乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案。2.2第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用承擔(dān)：1.第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.甲方或乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供服務(wù)憑證。3.2費(fèi)用支付方式：1.甲方或乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：1.第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方對(duì)租賃房屋的管理規(guī)定。2.甲方對(duì)第三方提供服務(wù)的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系：1.第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方對(duì)租賃房屋的使用規(guī)定。2.乙方對(duì)第三方提供服務(wù)的行為不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：1.本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償額度。5.2第三方責(zé)任限額的確定：1.甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于本合同約定的賠償額度。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：1.如第三方介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：1.本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第七條第三方介入后的法律適用及解釋7.1法律適用：1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2合同解釋：1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的其他約定8.1雙方的其他約定如下：1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.本合同終止后，乙方應(yīng)在搬出房屋后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋清潔費(fèi)用。3.租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第九條附件9.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片。9.2租賃合同復(fù)印件：本合同附件中包含租賃合同的復(fù)印件。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字：甲方（蓋章）：10.2乙方簽字：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件內(nèi)容：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件2：租賃合同復(fù)印件附件內(nèi)容：本合同的完整復(fù)印件。附件要求：復(fù)印件應(yīng)完整無(wú)缺，字跡清晰可辨。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用金額及支付方式等。附件4：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單的復(fù)印件。附件要求：保險(xiǎn)單應(yīng)有效，且保險(xiǎn)金額不低于本合同約定的賠償額度。附件5：維修記錄附件內(nèi)容：房屋維修和保養(yǎng)的記錄。附件要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定賠償額度的兩倍。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣2000元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.中華人