2024年房屋改造裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋改造裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條房屋改造裝修內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目2.2裝修項(xiàng)目2.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤及賠償?shù)谖鍡l材料供應(yīng)5.1材料種類(lèi)及品牌5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及時(shí)間6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七條安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2環(huán)保要求及措施7.3安全事故處理第八條變更及增減項(xiàng)8.1變更條件8.2增減項(xiàng)費(fèi)用及處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條解除及終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效和解除14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)益處理14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）：指_______（姓名），身份證號(hào)：_______，擁有位于_______（地址）的房屋所有權(quán)。1.2乙方（施工方）：指_______（公司名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，具備_______（資質(zhì)等級(jí)）的施工企業(yè)。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指_______（公司名稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，具備相應(yīng)資質(zhì)的材料供應(yīng)企業(yè)。第二條房屋改造裝修內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目：包括但不限于_______（具體改造項(xiàng)目）。2.2裝修項(xiàng)目：包括但不限于_______（具體裝修項(xiàng)目）。2.3施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（標(biāo)準(zhǔn)名稱）進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合_______（相關(guān)法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)）。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。3.3支付時(shí)間及條件：甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告后，按照約定的比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付時(shí)間及比例由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期：_______年_______月_______日。4.2施工結(jié)束日期：_______年_______月_______日。4.3工期延誤及賠償：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。第五條材料供應(yīng)5.1材料種類(lèi)及品牌：詳見(jiàn)附件《材料清單》。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料供應(yīng)時(shí)間及方式：丙方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)供應(yīng)材料。材料供應(yīng)方式為現(xiàn)場(chǎng)交貨。第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.2驗(yàn)收程序及時(shí)間：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如問(wèn)題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條安全及環(huán)保7.1施工安全措施：乙方應(yīng)制定并實(shí)施施工安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全及財(cái)產(chǎn)安全。7.2環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過(guò)程中的污染。7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法規(guī)及合同約定處理。第八條變更及增減項(xiàng)8.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2增減項(xiàng)費(fèi)用及處理：增減項(xiàng)的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。9.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按照約定供應(yīng)材料，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決，否則可以向法院提起訴訟。第十一條解除及終止11.1解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方驗(yàn)收合格后，合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的解除或終止應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。14.2合同的修改和補(bǔ)充：合同簽訂后，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)益處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。丙方應(yīng)按照合同約定退還剩余材料費(fèi)用。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門(mén)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合合同履行需要，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理。3.3第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問(wèn)題，并提供解決方案。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方確認(rèn)第三方工作成果后支付。第五條第三方責(zé)任的限制5.1第三方僅對(duì)其介入范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，但其責(zé)任不應(yīng)超過(guò)甲乙雙方約定的范圍。5.3第三方對(duì)其無(wú)法控制的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任，如法律法規(guī)變化、不可抗力等。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到任何一方的不當(dāng)影響。6.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不應(yīng)超出其權(quán)限范圍。第七條第三方與合同其他方的關(guān)系7.1第三方與合同其他方應(yīng)是平等的合作關(guān)系，彼此之間應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。7.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不應(yīng)偏袒任何一方。7.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，尊重其他方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：如第三方完成其職責(zé)、合同解除或終止、甲乙雙方另有約定等。8.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決，否則可以向法院提起訴訟。第十條第三方介入后的其他條款10.1甲乙雙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)和配合，應(yīng)符合本合同的約定。10.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行與第三方相關(guān)的義務(wù)。10.3甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不應(yīng)影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《材料清單》詳細(xì)列出合同中涉及的所有材料種類(lèi)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件2：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出合同中涉及的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工工藝、材料使用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出合同中涉及的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括施工開(kāi)始日期、施工結(jié)束日期、各階段工程完成時(shí)間等。附件4：《支付憑證》詳細(xì)列出合同中涉及的支付憑證，包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。附件5：《變更協(xié)議》如有變更協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。附件6：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括違約金的比例、計(jì)算方法等。附件7：《安全事故報(bào)告》詳細(xì)列出安全事故的報(bào)告格式和要求，包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失等。附件8：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息、保密期限、保密義務(wù)等。附件9：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決協(xié)議的內(nèi)容，包括爭(zhēng)議解決方式、時(shí)效、管轄權(quán)等。附件10：《第三方介入?yún)f(xié)議》如有第三方介入，詳細(xì)列出第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按照約定完成工程。3.丙方未按照約定供應(yīng)材料。4.乙方、丙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工或供應(yīng)材料。5.乙方、丙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程或供應(yīng)材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤違約金比例計(jì)算。4.質(zhì)量問(wèn)題：根據(jù)實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：合同總價(jià)×違約金比例。如丙方未按照約定供應(yīng)材料，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并承擔(dān)因材料供應(yīng)不足導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為完成房屋改造裝修工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行改造裝修。3.乙方：指施工方，具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)房屋改造