2024年房屋買賣合同范本匯編（英文版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋買賣合同范本匯編（英文版）本合同目錄一覽1.房屋買賣合同定義與范圍1.1房屋定義1.2買賣合同范圍2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構3.買賣雙方信息3.1賣家信息3.2買家信息4.房屋價格與支付方式4.1房屋價格4.2支付方式4.3支付時間表5.房屋交付與過戶5.1交付日期5.2過戶程序6.房屋狀況與維修責任6.1房屋現狀6.2維修責任分配7.房屋保險與稅費7.1房屋保險7.2稅費承擔8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1雙方其他約定11.2附件12.簽字蓋章12.1賣家簽字12.2買家簽字12.3見證人簽字13.附件13.1房屋所有權證13.2房屋買賣合同附件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同定義與范圍1.1房屋定義本合同所稱房屋，是指位于【填寫具體地址】的建筑物及其附屬設施和土地使用權，具體面積、結構、用途等詳見附件一。1.2買賣合同范圍本合同項下的房屋買賣，是指賣方將其擁有的房屋所有權及土地使用權轉讓給買方的行為。買方同意按照本合同的約定購買該房屋，并支付房價款。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于【填寫省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號】。2.2房屋面積房屋的建筑面積為【填寫平方米】，土地使用權面積為【填寫平方米】。2.3房屋結構房屋的結構類型為【填寫結構類型（如：鋼筋混凝土結構、磚混結構等）】，建筑層數為【填寫層數】。3.買賣雙方信息3.1賣家信息（1）名稱（或姓名）：【填寫甲方名稱（或姓名）】；（2）住所：【填寫甲方住所】；（3）法定代表人（或負責人）：【填寫甲方法定代表人（或負責人）姓名】；（4）聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】。3.2買家信息（1）名稱（或姓名）：【填寫乙方名稱（或姓名）】；（2）住所：【填寫乙方住所】；（3）法定代表人（或負責人）：【填寫乙方法定代表人（或負責人）姓名】；（4）聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】。4.房屋價格與支付方式4.1房屋價格雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額的大寫】元整）。4.2支付方式乙方支付房價款的方式如下：（1）【填寫支付方式，如：銀行轉賬、現金支付等】；（2）支付期限：【填寫支付期限，如：本合同簽訂之日起【填寫天數】日內】。4.3支付時間表乙方按照本合同約定的支付方式，分【填寫次數】次支付房價款。具體的支付時間和金額如下：（1）【填寫第一次支付時間和金額】；（2）【填寫第二次支付時間和金額】；（3）【填寫第三次支付時間和金額】；（4）【填寫第四次支付時間和金額】；（5）【填寫第五次支付時間和金額】；（6）【填寫第六次支付時間和金額】；（7）【填寫第七次支付時間和金額】。5.房屋交付與過戶5.1交付日期雙方約定，房屋交付日期為【填寫交付日期】。5.2過戶程序（1）【填寫過戶程序，如：提交相關材料、繳納稅費等】；（2）過戶期限：【填寫過戶期限，如：本合同簽訂之日起【填寫天數】日內】。6.房屋狀況與維修責任6.1房屋現狀（1）【填寫房屋現狀，如：非法建筑、違章建筑等】；（2）【填寫房屋現狀，如：重大結構損壞、重大安全隱患等】；（3）【填寫房屋現狀，如：租賃關系糾紛、產權糾紛等】。6.2維修責任分配（1）【填寫維修責任分配原則，如：甲方負責房屋的結構安全、設施設備等維修；乙方負責日常使用過程中的維護保養(yǎng)】；（2）【填寫維修責任分配原則，如：對于房屋的共用部位，甲乙雙方共同承擔維修責任】；（3）【填寫維修責任分配原則，如：對于房屋的專用部位，由甲方承擔維修責任】。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【填寫百分比】%。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序本合同的變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）甲乙雙方完成了本合同約定的房屋買賣行為；（2）甲乙雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)；（3）甲乙雙方按照本合同約定支付完畢房價款。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調整。除本合同另有約定外，雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1雙方其他約定甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同的附件包括但不限于：（1）房屋所有權證；（2）房屋買賣合同附件；（3）其他與本合同有關的文件。12.簽字蓋章12.1賣家簽字甲方（賣方）簽字：____________12.2買家簽字乙方（買方）簽字：____________12.3見證人簽字見證人簽字：____________13.附件甲乙雙方應按照本合同約定的內容，提交相關附件。14.合同簽訂日期本合同一式【填寫份數】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期為【填寫簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。15.2第三方責任第三方在本合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照甲乙雙方的約定提供服務。如因第三方原因導致本合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同的履行涉及中介方，中介方應按照甲乙雙方的約定，提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關手續(xù)。中介方的服務費用【填寫金額】元，由【填寫支付方】承擔。16.2評估機構介入16.3過戶機構介入本合同項下的房屋過戶手續(xù)，由【填寫過戶機構名稱】辦理。過戶費用【填寫金額】元，由【填寫支付方】承擔。過戶機構應確保過戶手續(xù)的順利進行。17.第三方責任限額除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方承擔的責任限額為第三方收費的【填寫倍數】倍。甲乙雙方因第三方原因遭受的損失，由第三方依法承擔。18.第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系，僅為提供服務的關系。第三方不參與甲乙雙方之間的房屋買賣交易，也不對交易結果承擔責任。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。新的第三方自書面變更協(xié)議生效之日起履行本合同項下的義務。19.2第三方解除甲乙雙方均有權解除與第三方的合同。解除第三方合同的，甲乙雙方應書面通知第三方。解除后，第三方不再履行本合同項下的義務。20.第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的生效、變更與終止21.1第三方合同生效條件第三方合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方合同變更程序第三方合同的變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.3第三方合同終止條件第三方合同在下列條件全部滿足時終止：（1）第三方完成了本合同約定的服務；（2）第三方收取的費用已支付完畢；（3）本合同的解除或終止。22.附件甲乙雙方應按照本合同約定的內容，提交相關附件。23.簽字蓋章23.1賣家簽字甲方（賣方）簽字：____________23.2買家簽字乙方（買方）簽字：____________23.3第三方簽字第三方簽字：____________24.見證人簽字見證人簽字：____________25.附件甲乙雙方應按照本合同約定的內容，提交相關附件。26.合同簽訂日期本合同一式【填寫份數】份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期為【填寫簽訂日期】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證說明：房屋所有權證是證明甲方對該房屋擁有所有權的法律文件。乙方應驗證該證件的真實性和有效性。2.附件二：房屋買賣合同附件說明：房屋買賣合同附件包含房屋的詳細描述、交易價格、支付方式等詳細信息。甲乙雙方應仔細閱讀并確認附件中的內容。3.附件三：房屋現狀說明書說明：房屋現狀說明書是由第三方機構提供的，詳細描述房屋的現狀、結構、設施等。甲方應保證該說明書的真實性。4.附件四：維修責任分配協(xié)議說明：維修責任分配協(xié)議明確了甲方和乙方在房屋買賣過程中的維修責任。雙方應遵守該協(xié)議的約定。5.附件五：房屋保險單說明：房屋保險單是證明甲方已為房屋購買保險的文件。乙方應驗證保險單的真實性和有效性。6.附件六：稅費支付證明說明：稅費支付證明是證明甲乙雙方已支付房屋交易過程中產生的稅費的文件。雙方應保留該證明作為支付的證據。7.附件七：過戶手續(xù)費用支付證明說明：過戶手續(xù)費用支付證明是證明甲乙雙方已支付房屋過戶手續(xù)費用的文件。雙方應保留該證明作為支付的證據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：甲方未按照本合同約定履行其義務。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【填寫百分比】。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內交付房屋，則構成違約，應支付違約金。2.乙方違約違約行為：乙方未按照本合同約定履行其義務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【填寫百分比】。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內支付房價款，則構成違約，應支付違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按照本合同約定履行其義務。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例說明：如果中介方未能提供真實、準確的信息，導致合同無法履行，中介方應承擔違約責任。說