2024年房屋買賣合同范本匯編（英文版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋買賣合同范本匯編（英文版）本合同目錄一覽1.房屋買賣合同定義與范圍1.1房屋定義1.2買賣合同范圍2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.買賣雙方信息3.1賣家信息3.2買家信息4.房屋價格與支付方式4.1房屋價格4.2支付方式4.3支付時間表5.房屋交付與過戶5.1交付日期5.2過戶程序6.房屋狀況與維修責(zé)任6.1房屋現(xiàn)狀6.2維修責(zé)任分配7.房屋保險與稅費7.1房屋保險7.2稅費承擔(dān)8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1雙方其他約定11.2附件12.簽字蓋章12.1賣家簽字12.2買家簽字12.3見證人簽字13.附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋買賣合同附件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同定義與范圍1.1房屋定義本合同所稱房屋，是指位于【填寫具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。1.2買賣合同范圍本合同項下的房屋買賣，是指賣方將其擁有的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的行為。買方同意按照本合同的約定購買該房屋，并支付房價款。2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于【填寫省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號】。2.2房屋面積房屋的建筑面積為【填寫平方米】，土地使用權(quán)面積為【填寫平方米】。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)類型為【填寫結(jié)構(gòu)類型（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）】，建筑層數(shù)為【填寫層數(shù)】。3.買賣雙方信息3.1賣家信息（1）名稱（或姓名）：【填寫甲方名稱（或姓名）】；（2）住所：【填寫甲方住所】；（3）法定代表人（或負責(zé)人）：【填寫甲方法定代表人（或負責(zé)人）姓名】；（4）聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】。3.2買家信息（1）名稱（或姓名）：【填寫乙方名稱（或姓名）】；（2）住所：【填寫乙方住所】；（3）法定代表人（或負責(zé)人）：【填寫乙方法定代表人（或負責(zé)人）姓名】；（4）聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】。4.房屋價格與支付方式4.1房屋價格雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額的大寫】元整）。4.2支付方式乙方支付房價款的方式如下：（1）【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】；（2）支付期限：【填寫支付期限，如：本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)】。4.3支付時間表乙方按照本合同約定的支付方式，分【填寫次數(shù)】次支付房價款。具體的支付時間和金額如下：（1）【填寫第一次支付時間和金額】；（2）【填寫第二次支付時間和金額】；（3）【填寫第三次支付時間和金額】；（4）【填寫第四次支付時間和金額】；（5）【填寫第五次支付時間和金額】；（6）【填寫第六次支付時間和金額】；（7）【填寫第七次支付時間和金額】。5.房屋交付與過戶5.1交付日期雙方約定，房屋交付日期為【填寫交付日期】。5.2過戶程序（1）【填寫過戶程序，如：提交相關(guān)材料、繳納稅費等】；（2）過戶期限：【填寫過戶期限，如：本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)】。6.房屋狀況與維修責(zé)任6.1房屋現(xiàn)狀（1）【填寫房屋現(xiàn)狀，如：非法建筑、違章建筑等】；（2）【填寫房屋現(xiàn)狀，如：重大結(jié)構(gòu)損壞、重大安全隱患等】；（3）【填寫房屋現(xiàn)狀，如：租賃關(guān)系糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等】。6.2維修責(zé)任分配（1）【填寫維修責(zé)任分配原則，如：甲方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等維修；乙方負責(zé)日常使用過程中的維護保養(yǎng)】；（2）【填寫維修責(zé)任分配原則，如：對于房屋的共用部位，甲乙雙方共同承擔(dān)維修責(zé)任】；（3）【填寫維修責(zé)任分配原則，如：對于房屋的專用部位，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任】。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定。如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【填寫百分比】%。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）甲乙雙方完成了本合同約定的房屋買賣行為；（2）甲乙雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)；（3）甲乙雙方按照本合同約定支付完畢房價款。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。除本合同另有約定外，雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1雙方其他約定甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同的附件包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋買賣合同附件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。12.簽字蓋章12.1賣家簽字甲方（賣方）簽字：____________12.2買家簽字乙方（買方）簽字：____________12.3見證人簽字見證人簽字：____________13.附件甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容，提交相關(guān)附件。14.合同簽訂日期本合同一式【填寫份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期為【填寫簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同的履行涉及中介方，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。中介方的服務(wù)費用【填寫金額】元，由【填寫支付方】承擔(dān)。16.2評估機構(gòu)介入16.3過戶機構(gòu)介入本合同項下的房屋過戶手續(xù)，由【填寫過戶機構(gòu)名稱】辦理。過戶費用【填寫金額】元，由【填寫支付方】承擔(dān)。過戶機構(gòu)應(yīng)確保過戶手續(xù)的順利進行。17.第三方責(zé)任限額除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收費的【填寫倍數(shù)】倍。甲乙雙方因第三方原因遭受的損失，由第三方依法承擔(dān)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為提供服務(wù)的關(guān)系。第三方不參與甲乙雙方之間的房屋買賣交易，也不對交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。新的第三方自書面變更協(xié)議生效之日起履行本合同項下的義務(wù)。19.2第三方解除甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。解除第三方合同的，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。解除后，第三方不再履行本合同項下的義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的生效、變更與終止21.1第三方合同生效條件第三方合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方合同變更程序第三方合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.3第三方合同終止條件第三方合同在下列條件全部滿足時終止：（1）第三方完成了本合同約定的服務(wù)；（2）第三方收取的費用已支付完畢；（3）本合同的解除或終止。22.附件甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容，提交相關(guān)附件。23.簽字蓋章23.1賣家簽字甲方（賣方）簽字：____________23.2買家簽字乙方（買方）簽字：____________23.3第三方簽字第三方簽字：____________24.見證人簽字見證人簽字：____________25.附件甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容，提交相關(guān)附件。26.合同簽訂日期本合同一式【填寫份數(shù)】份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期為【填寫簽訂日期】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對該房屋擁有所有權(quán)的法律文件。乙方應(yīng)驗證該證件的真實性和有效性。2.附件二：房屋買賣合同附件說明：房屋買賣合同附件包含房屋的詳細描述、交易價格、支付方式等詳細信息。甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀并確認附件中的內(nèi)容。3.附件三：房屋現(xiàn)狀說明書說明：房屋現(xiàn)狀說明書是由第三方機構(gòu)提供的，詳細描述房屋的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。甲方應(yīng)保證該說明書的真實性。4.附件四：維修責(zé)任分配協(xié)議說明：維修責(zé)任分配協(xié)議明確了甲方和乙方在房屋買賣過程中的維修責(zé)任。雙方應(yīng)遵守該協(xié)議的約定。5.附件五：房屋保險單說明：房屋保險單是證明甲方已為房屋購買保險的文件。乙方應(yīng)驗證保險單的真實性和有效性。6.附件六：稅費支付證明說明：稅費支付證明是證明甲乙雙方已支付房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費的文件。雙方應(yīng)保留該證明作為支付的證據(jù)。7.附件七：過戶手續(xù)費用支付證明說明：過戶手續(xù)費用支付證明是證明甲乙雙方已支付房屋過戶手續(xù)費用的文件。雙方應(yīng)保留該證明作為支付的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約違約行為：甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【填寫百分比】。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約違約行為：乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【填寫百分比】。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付房價款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：如果中介方未能提供真實、準確的信息，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說