2024年建筑施工委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2施工方名稱及地址1.3定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款第五條施工要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第六條施工方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工方的義務(wù)6.2施工方的責(zé)任第七條委托方的義務(wù)和責(zé)任7.1委托方的義務(wù)7.2委托方的責(zé)任第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3調(diào)整條款第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同修改和補(bǔ)充14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址委托方全稱為X公司，地址為X省X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.2施工方名稱及地址施工方全稱為X建筑工程有限公司，地址為X省X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.3定義（1）工程：指委托方委托施工方建設(shè)的建筑項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱見(jiàn)第二條工程概況。（2）施工場(chǎng)地：指施工方進(jìn)行工程施工的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)見(jiàn)第二條工程概況。（3）合同總價(jià)：指雙方約定的工程總價(jià)，具體金額見(jiàn)第三條合同價(jià)格。（4）施工期限：指施工方完成工程施工的時(shí)間限制，具體時(shí)間見(jiàn)第四條施工期限。第二條工程概況2.1工程名稱本合同對(duì)應(yīng)的工程名稱為X住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于X省X市X區(qū)X街道X號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：住宅樓、配套設(shè)施、綠化等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同約定的工程總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2價(jià)格調(diào)整（1）合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。（2）價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式（1）本合同采用進(jìn)度付款方式，具體付款比例和付款時(shí)間見(jiàn)附件一《付款計(jì)劃表》。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見(jiàn)附件二《銀行賬戶信息》。3.4支付時(shí)間表具體支付時(shí)間表見(jiàn)附件一《付款計(jì)劃表》。第四條施工期限4.1施工開始日期雙方約定施工開始日期為2024年X月X日。4.2施工結(jié)束日期雙方約定施工結(jié)束日期為2024年X月X日。4.3延期條款（1）如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)施工期限。（2）如非不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠冢┕し綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于建筑施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。第六條施工方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工方的義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程施工。（2）提供施工所需的人力、物力、設(shè)備等資源。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保和秩序維護(hù)。6.2施工方的責(zé)任（1）如因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。（2）如因施工方原因?qū)е掳踩鹿?，施工方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍（1）工程范圍：如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。（2）工程進(jìn)度：如施工開始日期、施工結(jié)束日期的調(diào)整。（3）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：如變更設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.2變更程序（1）雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等事項(xiàng)。（2）一方不同意變更的，繼續(xù)保持原合同條款執(zhí)行。8.3調(diào)整條款（1）如因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)按實(shí)調(diào)整合同價(jià)款。（2）如因變更導(dǎo)致施工期限調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）施工方未按約定時(shí)間完成工程的，屬于違約行為。（2）委托方未按約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。9.2違約責(zé)任（1）施工方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金。（2）委托方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）工程竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，合同終止。（2）雙方同意提前終止合同的，合同終止。11.3合同解除條件（1）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3違約保密條款如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3附件列表附件一：《付款計(jì)劃表》附件二：《銀行賬戶信息》附件三：《設(shè)計(jì)文件》附件四：《施工方案》附件五：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除委托方和施工方之外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：監(jiān)理、設(shè)計(jì)咨詢、材料供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)等。第二條第三方選擇及責(zé)任2.1第三方選擇雙方同意，第三方應(yīng)由委托方或施工方選擇，并應(yīng)提前通知對(duì)方。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.3第三方責(zé)任限額（1）如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。（2）如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。3.2第三方費(fèi)用支付（1）第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付比例，由委托方或施工方與第三方協(xié)商確定。（2）第三方費(fèi)用的支付，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）如第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。（2）如甲乙方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的變更及解除5.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等事項(xiàng)。5.2解除程序如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間等事項(xiàng)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如雙方因第三方介入發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容（1）第三方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等。（2）第三方與甲乙方之間的合同內(nèi)容及履行情況。7.2保密期限保密期限為合同終止后五年。7.3違約保密條款如第三方違反保密條款，泄露甲乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。第八條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決雙方因第三方介入發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3附件列表附件一：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件二：《第三方材料供應(yīng)協(xié)議》附件三：《第三方質(zhì)量檢測(cè)協(xié)議》第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《付款計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括付款比例、付款時(shí)間等。附件二：《銀行賬戶信息》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供雙方的銀行賬戶信息，用于合同價(jià)款的轉(zhuǎn)賬支付。附件三：《設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件四：《施工方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供施工方提交的施工方案，包括施工方法、施工進(jìn)度等。附件五：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量符合要求。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。附件七：《第三方材料供應(yīng)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件與第三方簽訂的材料供應(yīng)協(xié)議，明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：《第三方質(zhì)量檢測(cè)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件與第三方簽訂的質(zhì)量檢測(cè)協(xié)議，明確檢測(cè)范圍、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程。2.委托方未按約定支付合同價(jià)款。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，施工方?yīng)承擔(dān)違約金。2.如因委托方原因?qū)е轮Ц堆舆t，委托方應(yīng)承擔(dān)違約金。3.如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第