2024年房屋建筑工程安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整條款第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.4延期交付條款第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)保期第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及品牌6.2材料供應(yīng)數(shù)量6.3材料供應(yīng)時間6.4材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條乙方義務(wù)7.1施工資質(zhì)與能力7.2施工人員與管理7.3施工安全措施7.4環(huán)境保護與綠化第八條甲方義務(wù)8.1施工場地準(zhǔn)備8.2施工協(xié)調(diào)與配合8.3工程變更處理8.4甲方代表第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄法院第十四條其他條款14.1合同的補充條款14.2合同的修改和解除14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義：甲方委托乙方承擔(dān)“2024年房屋建筑工程”的安裝工程，包括但不限于建筑設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收等工作。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年房屋建筑工程安裝項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：建筑設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收等第三條合同價格3.1工程總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億零捌佰萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：（1）工程開工后一個月內(nèi)，支付合同總價30%的費用；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價30%的費用；（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價20%的費用；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息支付。3.4價格調(diào)整條款：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期：2024年1月1日4.2工程竣工日期：2024年12月31日4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求進行交付4.4延期交付條款：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照違約責(zé)任進行賠償。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用5.4質(zhì)保期：自工程竣工驗收合格之日起算，不少于2年。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及品牌：詳見附件《材料供應(yīng)清單》6.2材料供應(yīng)數(shù)量：按照工程設(shè)計要求和進度需求進行供應(yīng)6.3材料供應(yīng)時間：根據(jù)工程進度提前通知甲方，確保材料及時到達工地6.4材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第八條乙方義務(wù)8.1施工資質(zhì)與能力：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并具備完成本工程的能力。8.2施工人員與管理：乙方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和專業(yè)能力，并確保施工現(xiàn)場的秩序和管理。8.3施工安全措施：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全。8.4環(huán)境保護與綠化：乙方應(yīng)采取措施，確保施工過程中的環(huán)境保護和綠化。第九條甲方義務(wù)9.1施工場地準(zhǔn)備：甲方應(yīng)提供符合工程要求的施工場地，并負(fù)責(zé)場地的準(zhǔn)備工作。9.2施工協(xié)調(diào)與配合：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)和配合工作。9.3工程變更處理：如發(fā)生工程變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照合同約定處理變更事宜。9.4甲方代表：甲方應(yīng)指定一名代表，負(fù)責(zé)與乙方進行日常溝通和協(xié)調(diào)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金或承擔(dān)其他賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的條件應(yīng)按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起2年。12.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國的法律。13.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3訴訟管轄法院：××省××市××區(qū)人民法院。第十四條其他條款14.1合同的補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和解除：合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如需約定其他事項，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能會涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對原合同進行如下修正：第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的實施或監(jiān)督。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方提出書面申請，并經(jīng)雙方同意后方可介入。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，參與合同的實施和監(jiān)督，并獲取相應(yīng)的報酬。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方、乙方的監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過甲方和乙方實際支付給第三方的費用。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)等因素，由雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求進行工作。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，按照乙方的指示和要求進行工作。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。6.2合同變更的生效：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方和乙方違約：如甲方和乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：××省××市××區(qū)人民法院。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起2年。9.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的其他條款10.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2修改和解除：合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如需約定其他事項，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：材料供應(yīng)清單詳細列出工程所需材料的種類、品牌、數(shù)量、供應(yīng)時間等要求。附件2：工程設(shè)計圖紙包括工程的整體設(shè)計圖紙、詳細施工圖紙等。附件3：工程進度計劃詳細列出工程的開工日期、竣工日期以及各階段的工程進度。附件4：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件5：安全措施和環(huán)境保護要求詳細列出工程施工過程中的安全措施和環(huán)境保護要求。附件6：支付憑證包括工程進度付款的憑證、質(zhì)保金支付的憑證等。附件7：變更協(xié)議如合同履行過程中發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議。附件8：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同履行過程中需保密的信息內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未按時支付工程進度款。2.乙方違反合同約定，未按時完成工程。3.第三方違反合同約定，未按時提供材料或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過合同約定的責(zé)任限額。3.違約方的違約行為不影響其他條款的履行。示例說明：如甲方未按時支付工程進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付