2024年房屋出租押金條款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租押金條款合同本合同目錄一覽第一條房屋出租押金1.1押金金額1.2押金支付方式1.3押金退還條件1.4押金退還時間第二條押金用途2.1押金用于2.2押金不得用于第三條房屋出租條件3.1出租房屋范圍3.2出租房屋設施3.3出租房屋維修責任第四條房屋出租期限4.1租賃期限4.2續(xù)租條款4.3提前解約條款第五條押金退還流程5.1退還押金申請5.2退還押金審核5.3退還押金支付第六條押金扣除事項6.1押金扣除條件6.2扣除金額計算6.3扣除后的余額退還第七條房屋出租者的權利與義務7.1出租者的權利7.2出租者的義務第八條房屋承租者的權利與義務8.1承租者的權利8.2承租者的義務第九條違約責任9.1出租者違約責任9.2承租者違約責任第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約泄露責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協議14.3合同修改權第一部分：合同如下：第一條房屋出租押金1.1押金金額：承租者應支付人民幣【】元作為押金，用于租賃期間對出租房屋的保管和可能的損害賠償。1.2押金支付方式：承租者應在簽訂本合同時一次性向出租者支付押金。1.3押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租者應在扣除承租者應付款項后【】個工作日內退還剩余押金。1.4押金退還時間：出租者應在退還押金時，向承租者出具收據，注明退還的押金金額。第二條押金用途2.1押金用于：保護出租房屋及其設施的安全和完整，以及在承租者違約時作為賠償。2.2押金不得用于：除本合同約定的用途外，押金不得用于其他任何目的。第三條房屋出租條件3.1出租房屋范圍：本合同所指的出租房屋位于【】，房屋結構及面積【】。3.2出租房屋設施：出租房屋內包括但不限于家具、家電、照明、取暖等基本生活設施。3.3出租房屋維修責任：出租者應對出租房屋及附屬設施進行必要的維護和修理，確保其正常使用。第四條房屋出租期限4.1租賃期限：本合同租賃期限為【】年，自雙方簽訂之日起生效。4.2續(xù)租條款：租賃期滿前，承租者需提前【】個月向出租者提出續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。4.3提前解約條款：租賃期內，如承租者需提前解除合同，應提前【】個月通知出租者，并支付違約金人民幣【】元。第五條押金退還流程5.1退還押金申請：租賃期滿或合同提前解除后，承租者應向出租者提交押金退還申請。5.2退還押金審核：出租者應在收到押金退還申請后【】個工作日內對申請進行審核。5.3退還押金支付：審核通過后，出租者應在【】個工作日內將剩余押金退還給承租者。第六條押金扣除事項6.1押金扣除條件：承租者在租賃期間如有損壞出租房屋及設施的行為，押金將根據實際損失進行扣除。6.2扣除金額計算：扣除金額由出租者與承租者協商確定，或參照市場價格計算。6.3扣除后的余額退還：扣除相應金額后，剩余押金將在【】個工作日內退還給承租者。第七條房屋出租者的權利與義務7.1出租者的權利：要求承租者按照合同約定支付租金和押金；在租賃期內按照合同約定使用和維護出租房屋。7.2出租者的義務：提供符合租賃條件的房屋及設施；在租賃期內負責房屋及設施的正常維護和修理。第八條房屋承租者的權利與義務8.1承租者的權利：按照合同約定使用和居住出租房屋；在租賃期內要求出租者維護和修理房屋及設施；按期退還押金。8.2承租者的義務：按照合同約定支付租金和押金；合理使用出租房屋及設施，并負責日常維護；不得擅自轉租、轉讓或轉借出租房屋；按照合同約定的方式退房。第九條違約責任9.1出租者違約責任：出租者未按照合同約定提供房屋或設施的，應承擔違約責任，向承租者支付違約金人民幣【】元。9.2承租者違約責任：承租者未按照合同約定支付租金或押金的，應承擔違約責任，向出租者支付違約金人民幣【】元；承租者未按照合同約定使用房屋或設施，造成房屋及設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止條件：租賃期滿或合同提前解除后，本合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密期限：雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至該信息成為公開信息。12.3違約泄露責任：如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣【】元。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括房屋照片、設施清單等，與合同具有同等法律效力。14.2補充協議：對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可對本合同進行修改。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入條件：當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協商確定第三方，并在合同中明確第三方的權利和義務。第十六條第三方責任16.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。16.2第三方權利：第三方有權按照約定收取費用，并在履行合同職責范圍內享受相應的權利。16.3第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔其在合同中的義務，并確保其提供的服務或產品的質量。第十七條第三方責任限額17.1限額定義：第三方責任限額指甲乙雙方約定的第三方在履行合同職責過程中，對其行為所承擔的責任限制。17.2限額確定：第三方責任限額應在合同中明確，并根據合同的性質、金額、風險等因素進行確定。17.3限額范圍：第三方責任限額包括但不限于第三方因違約、侵權、不當得利等行為所產生的賠償責任。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責過程中，應視為甲方的代理人，其行為由甲方承擔法律后果。18.2第三方與乙方：第三方在履行合同職責過程中，應視為乙方的代理人，其行為由乙方承擔法律后果。18.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方在選擇第三方時，應謹慎審查其資質和信譽，并承擔因第三方行為所產生的風險。第十九條第三方介入的變更和解除19.1變更：當甲乙雙方需要變更第三方時，應提前【】天通知對方，并協商確定新的第三方。19.2解除：當甲乙雙方需要解除與第三方的合同關系時，應提前【】天通知對方，并協商確定解除后的責任承擔。第二十條第三方介入的爭議解決20.1雙方與第三方之間的爭議：當甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。20.2調解：如協商不成，任何一方均可向所在地的人民調解委員會申請調解。20.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的保密義務21.1保密內容：第三方在履行合同職責過程中獲知的甲乙雙方的保密信息。21.2保密期限：第三方對甲乙雙方的保密信息承擔保密義務，直至該信息成為公開信息。21.3違約泄露責任：如第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金人民幣【】元。第二十二條甲乙雙方對第三方的授權22.1授權范圍：甲乙雙方應明確授權第三方在合同履行過程中的權利和義務。22.2授權期限：甲乙雙方應明確授權第三方在合同履行期限內的權利和義務。22.3授權終止：甲乙雙方可提前終止對第三方的授權，但應承擔因終止授權所產生的責任。第二十三條第三方介入的額外條款和說明23.1額外條款：甲乙雙方可根據本合同的履行情況，與第三方協商確定額外的條款。23.2說明：甲乙雙方應對第三方介入的相關事項進行詳細的說明，確保雙方的理解和認同。第二十四條本合同的完整性本合同及本合同的附件構成甲乙雙方與第三方之間完整的權利義務關系，取代了所有之前的口頭或書面協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：設施清單附件三：租金支付明細表附件四：維修服務協議附件五：物業(yè)管理協議附件六：第三方服務提供協議附件一：房屋照片詳細要求：本附件應包含出租房屋的外觀、內部結構、家具、家電等設施的照片，以便承租者對出租房屋有一個直觀的了解。附件說明：房屋照片應真實反映出租房屋的實際情況，不得有任何虛假或誤導性的內容。附件二：設施清單詳細要求：本附件應詳細列出租金包含的家具、家電等設施名稱、型號、數量等信息。附件說明：設施清單應與實際情況相符，如有損壞或缺失，應提前告知承租者。附件三：租金支付明細表詳細要求：本附件應詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息。附件說明：租金支付明細表應準確記錄承租者的支付情況，便于雙方查閱。附件四：維修服務協議詳細要求：本附件應明確維修服務的范圍、時間、費用等信息。附件說明：維修服務協議應詳細規(guī)定雙方在維修服務過程中的權利和義務。附件五：物業(yè)管理協議詳細要求：本附件應明確物業(yè)管理的服務內容、時間、費用等信息。附件說明：物業(yè)管理協議應詳細規(guī)定物業(yè)管理的職責和承租者的義務。附件六：第三方服務提供協議詳細要求：本附件應明確第三方服務的內容、時間、費用等信息。附件說明：第三方服務提供協議應詳細規(guī)定第三方的權利和義務，以及甲乙雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設施。2.甲方未按照合同約定支付租金或押金。3.甲方未按照合同約定使用房屋或設施，造成房屋及設施損壞。4.乙方未按照合同約定支付租金或押金。5.乙方未按照合同約定使用房屋或設施，造成房屋及設施損壞。6.第三方未按照合同約定提供服務或產品。違約責任認定：1.甲方違約責任：甲方應承擔違約金人民幣【】元，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：乙方應承擔違約金人民幣【】元，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約責任：第三方應承擔違約金人民幣【】元，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定提