出售公園別墅合同模板

出售公園別墅合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：____________________

鑒于：

1.出賣人合法擁有位于__________市__________區(qū)的公園別墅一座，該別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購買上述別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售標(biāo)的

1.1出賣人同意將其位于__________市__________區(qū)的公園別墅（以下簡稱“標(biāo)的別墅”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的別墅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

第二條出售價款

2.1出售價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向出賣人支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

第三條交付與驗收

3.1出賣人應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的別墅交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的別墅后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的別墅進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出賣人。

3.3出賣人應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，對乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行處理。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方同意在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3出賣人應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)過戶順利。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定時間交付標(biāo)的別墅的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3乙方未能按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.4任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的別墅信息表

附件二：付款憑證

附件三：產(chǎn)權(quán)過戶文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.出賣人合法擁有位于__________市__________區(qū)的公園別墅一座，該別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購買上述別墅，但由于資金問題，需要第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅的出售及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售標(biāo)的

1.1出賣人同意將其位于__________市__________區(qū)的公園別墅（以下簡稱“標(biāo)的別墅”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的別墅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

第二條出售價款及擔(dān)保

2.1出售價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向出賣人支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

2.4擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方未按時支付房款的情況。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

3.2擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保金額不低于標(biāo)的別墅成交價款的__________%。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其對乙方的擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條交付與驗收

4.1出賣人應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的別墅交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的別墅后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的別墅進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出賣人。

4.3出賣人應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，對乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行處理。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1雙方同意在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3出賣人應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)過戶順利。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方不得將標(biāo)的別墅用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任

7.1擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不影響其作為第三方主體的獨(dú)立法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的別墅信息表

附件二：付款憑證

附件三：擔(dān)保文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時支付房款，降低甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中能夠獲得更大的保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于__________市__________區(qū)的商業(yè)辦公樓，欲出售該物業(yè)。

2.乙方有意購買該辦公樓，但由于資金籌備需要時間，尋求第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公樓的銷售及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條銷售標(biāo)的

1.1出賣人同意將其位于__________市__________區(qū)的商業(yè)辦公樓（以下簡稱“標(biāo)的辦公樓”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的辦公樓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

第二條銷售價格及支付方式

2.1標(biāo)的辦公樓的銷售價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款，金額為總價的__________%。

2.3乙方剩余款項的支付方式為：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方未按時支付款項的情況。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

3.3擔(dān)保方保證擔(dān)保金額不低于標(biāo)的辦公樓成交價款的__________%。

第四條交付與驗收

4.1出賣人應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的辦公樓交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的辦公樓后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的辦公樓進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出賣人。

4.3出賣人應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，對乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行處理。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1雙方同意在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3出賣人應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保標(biāo)的辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶順利。

第六條買受人權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在合同簽訂后對標(biāo)的辦公樓進(jìn)行實地考察，確保其符合預(yù)期用途。

6.2乙方有權(quán)要求出賣人提供標(biāo)的辦公樓的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

6.3乙方有權(quán)要求出賣人提供標(biāo)的辦公樓的歷史交易記錄、維修記錄等資料。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1出賣人未按約定時間交付標(biāo)的辦公樓的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2出賣人提供的標(biāo)的辦公樓信息虛假或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3出賣人不得擅自改變標(biāo)的辦公樓的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條第三方責(zé)任

8.1擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不影響其作為第三方主體的獨(dú)立法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的辦公樓所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的辦公樓信息表

附件二：付款憑證

附件三：擔(dān)保文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的