商店房子出售合同范例_第1頁
商店房子出售合同范例_第2頁
商店房子出售合同范例_第3頁
商店房子出售合同范例_第4頁
商店房子出售合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

商店房子出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________

合同雙方:

甲方(出賣方):____________________

乙方(買受方):____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn),房屋所有權(quán)證號:____________________,以下簡稱“該房產(chǎn)”,現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售給乙方的標(biāo)的物為位于__________________________的房產(chǎn),以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)均歸甲方所有,甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛,且不存在抵押、查封等情況。

二、價格及支付

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付總價款的_____%作為定金,即人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前,向甲方支付剩余總價款的_____%,即人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.4乙方在支付總價款后,甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi),與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定支付定金或剩余總價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

4.2如甲方未按約定交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

4.3如雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

5.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方(出賣方):____________________

乙方(買受方):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

合同雙方:

甲方(出賣方):____________________

乙方(買受方):____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn),房屋所有權(quán)證號:____________________,以下簡稱“該房產(chǎn)”,現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方權(quán)益,確保交易安全,丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售給乙方的標(biāo)的物為位于__________________________的房產(chǎn),以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)均歸甲方所有,甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛,且不存在抵押、查封等情況。

二、價格及支付

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付總價款的_____%作為定金,即人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前,向甲方支付剩余總價款的_____%,即人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付總價款的_____%作為擔(dān)保金,即人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi),與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付總價款的_____%作為擔(dān)保金,并承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)確保乙方按約定支付總價款;

(2)在乙方未按約定支付總價款的情況下,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

(3)在乙方違約時,丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要的法律措施維護(hù)其合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料,以證明其支付能力。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付定金或剩余總價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

5.2如甲方未按約定交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

5.3如丙方未按約定支付擔(dān)保金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同的簽訂,旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),確保交易安全。第三方丙方的介入,不僅為甲方的權(quán)益提供了保障,也使得交易過程更加穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,保障了自己的權(quán)益不受損害。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,提高了乙方的違約成本,降低了交易風(fēng)險。第三方擔(dān)保方的參與,使得整個交易過程更加嚴(yán)謹(jǐn),有助于維護(hù)市場秩序,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

合同雙方:

甲方(出賣方):____________________

乙方(買受方):____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn),房屋所有權(quán)證號:____________________,以下簡稱“該房產(chǎn)”,甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行,丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售給乙方的標(biāo)的物為位于__________________________的房產(chǎn),以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)均歸甲方所有,甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛,且不存在抵押、查封等情況。

二、價格及支付

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付總價款的_____%作為定金,即人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前,向甲方支付剩余總價款的_____%,即人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付總價款的_____%作為擔(dān)保金,即人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi),與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付總價款的_____%作為擔(dān)保金,并承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)確保乙方按約定支付總價款;

(2)在乙方未按約定支付總價款的情況下,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

(3)在甲方違約時,丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取必要的法律措施維護(hù)其合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料,以證明其出售房產(chǎn)的合法性和真實性。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后,提供該房產(chǎn)的詳細(xì)權(quán)屬證明文件,包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前,對房屋進(jìn)行必要的修繕和清潔,確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后,對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

6.2如乙方未按約定支付定金或剩余總價款,丙方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

6.3如丙方未按約定支付擔(dān)保金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論