小區(qū)維修合同模板模板

小區(qū)維修合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（維修方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

鑒于甲方具備專業(yè)的維修技術，乙方擁有需要維修的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供房屋維修服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方需維修的房屋位于____________________，房屋結構為____________________。

1.2維修范圍為房屋主體結構、裝修、水電、空調、門窗等設施的維修。

1.3維修內(nèi)容包括但不限于以下項目：

（1）房屋主體結構加固、修補；

（2）室內(nèi)外裝修材料更換、修補；

（3）水電線路改造、更換；

（4）空調維修、更換；

（5）門窗維修、更換；

（6）其他乙方提出的合理維修要求。

二、維修期限及費用

2.1甲方應在接到乙方維修通知后____________________內(nèi)完成維修工作。

2.2維修費用總額為人民幣____________________元整，包括材料費、人工費、運輸費等。

2.3甲方在維修過程中發(fā)生的材料費、人工費等實際支出，由乙方承擔。

三、維修質量及驗收

3.1甲方應按照國家相關標準和規(guī)范進行維修，確保維修質量。

3.2乙方在維修完成后對維修質量進行驗收，驗收合格后支付維修費用。

3.3如乙方對維修質量不滿意，可在驗收合格之日起____________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到通知后____________________日內(nèi)進行整改。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間完成維修工作的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的____________________%。

4.2甲方維修質量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。

4.3乙方未按約定支付維修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.維修清單

2.維修工程圖紙

3.相關資質證明

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（維修方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方具備專業(yè)的維修技術，乙方擁有需要維修的房屋，丙方具備專業(yè)的監(jiān)理能力，為保障維修工程的質量與進度，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供房屋維修服務事宜，丙方對維修工程進行監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方需維修的房屋位于____________________，房屋結構為____________________。

1.2維修范圍為房屋主體結構、裝修、水電、空調、門窗等設施的維修。

1.3維修內(nèi)容包括但不限于以下項目：

（1）房屋主體結構加固、修補；

（2）室內(nèi)外裝修材料更換、修補；

（3）水電線路改造、更換；

（4）空調維修、更換；

（5）門窗維修、更換；

（6）其他乙方提出的合理維修要求。

二、丙方監(jiān)理職責及權利

2.1丙方對維修工程進行全程監(jiān)理，確保維修工程符合國家相關標準和規(guī)范。

2.2丙方有權對甲方的施工方案、材料、工藝等提出建議或要求整改。

2.3丙方有權對維修工程的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

2.4丙方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付維修費用。

三、甲方維修責任及權利

3.1甲方應按照丙方的監(jiān)理要求，確保維修工程的質量、進度和安全。

3.2甲方有權要求乙方提供必要的維修資料和條件，包括但不限于房屋圖紙、驗收標準等。

3.3甲方有權要求丙方對維修工程進行驗收，并在驗收合格后支付維修費用。

3.4甲方有權對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，有權要求其整改或解除合同。

四、乙方權利及義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定進行維修，并對維修工程的質量、進度進行監(jiān)督。

4.2乙方應按時支付維修費用，如逾期支付，應向甲方支付違約金。

4.3乙方應配合甲方和丙方進行維修工程的相關工作，包括但不限于提供維修資料、配合驗收等。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間完成維修工作的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的____________________%。

5.2甲方維修質量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方未按約定支付維修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的____________________%。

5.4丙方未按照監(jiān)理職責進行監(jiān)理的，應承擔相應的法律責任。

5.5乙方在維修過程中，不得擅自更改維修方案或材料，如需更改，應經(jīng)甲方和丙方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如乙方在維修過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2如丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違規(guī)行為，有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.維修清單

2.維修工程圖紙

3.相關資質證明

4.其他三方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保維修工程的質量與進度，提高維修效率，降低維修風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為維修方，主導維修工程，有利于維護自身技術優(yōu)勢，確保維修質量，提高市場競爭力。同時，甲方主導有助于保障維修工程的順利進行，降低糾紛風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（維修方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于乙方擁有需要維修的房屋，甲方具備專業(yè)的維修技術，丙方具備專業(yè)的監(jiān)理能力，為保障維修工程的質量與進度，滿足乙方對房屋維修的特定需求，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供房屋維修服務事宜，丙方對維修工程進行監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方需維修的房屋位于____________________，房屋結構為____________________。

1.2維修范圍為房屋主體結構、裝修、水電、空調、門窗等設施的維修。

1.3維修內(nèi)容包括但不限于以下項目：

（1）房屋主體結構加固、修補；

（2）室內(nèi)外裝修材料更換、修補；

（3）水電線路改造、更換；

（4）空調維修、更換；

（5）門窗維修、更換；

（6）其他乙方提出的合理維修要求。

二、丙方監(jiān)理職責及權利

2.1丙方對維修工程進行全程監(jiān)理，確保維修工程符合國家相關標準和規(guī)范。

2.2丙方有權對甲方的施工方案、材料、工藝等提出建議或要求整改。

2.3丙方有權對維修工程的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

2.4丙方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付維修費用。

三、乙方權利及義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定進行維修，并對維修工程的質量、進度進行監(jiān)督。

3.2乙方有權要求丙方對維修工程進行監(jiān)理，并對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。

3.3乙方有權在維修過程中提出修改意見，甲方應在合理期限內(nèi)予以考慮。

3.4乙方應按時支付維修費用，如逾期支付，應向甲方支付違約金。

3.5乙方應配合甲方和丙方進行維修工程的相關工作，包括但不限于提供維修資料、配合驗收等。

四、甲方維修責任及權利

4.1甲方應按照乙方的需求和丙方的監(jiān)理要求，確保維修工程的質量、進度和安全。

4.2甲方有權要求乙方提供必要的維修資料和條件，包括但不限于房屋圖紙、驗收標準等。

4.3甲方有權要求丙方對維修工程進行驗收，并在驗收合格后支付維修費用。

4.4甲方有權對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，有權要求其整改或解除合同。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間完成維修工作的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的____________________%。

5.2甲方維修質量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方未按約定支付維修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的____________________%。

5.4丙方未按照監(jiān)理職責進行監(jiān)理的，應承擔相應的法律責任。

5.5乙方在維修過程中，不得擅自更改維修方案或材料，如需更改，應經(jīng)甲方和丙方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如甲方在維修過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2如丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違規(guī)行為，有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.維修清單

2.維修工程圖紙

3.相關資質證明

4.其他三方約定的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為業(yè)主方，