2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目分期第三條智能家居系統(tǒng)內(nèi)容3.1系統(tǒng)范圍3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)設(shè)備3.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試第四條系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)4.4系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度第五條系統(tǒng)驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修期限5.4保修服務(wù)第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持范圍6.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間6.3培訓(xùn)內(nèi)容6.4培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)第七條合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3支付進(jìn)度7.4發(fā)票開具第八條合同履行與協(xié)調(diào)8.1雙方職責(zé)8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.3變更管理8.4違約責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果9.4泄露處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的事宜第十二條法律法規(guī)與適用標(biāo)準(zhǔn)12.1法律法規(guī)12.2適用標(biāo)準(zhǔn)12.3合規(guī)性要求第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3補(bǔ)充協(xié)議13.4附件效力第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本14.4簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××智能科技有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：2024年×××房地產(chǎn)項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)工程2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址為：××省××市××區(qū)××路××號2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為××××平方米，共計(jì)××棟樓，×××戶2.4項(xiàng)目分期項(xiàng)目分為三期進(jìn)行，本合同所述智能家居系統(tǒng)工程為第一期工程第三條智能家居系統(tǒng)內(nèi)容3.1系統(tǒng)范圍（1）家庭自動(dòng)化系統(tǒng)（2）安防監(jiān)控系統(tǒng)（3）智能照明系統(tǒng)（4）智能音響系統(tǒng)（5）智能窗簾系統(tǒng)（6）智能空調(diào)系統(tǒng)（7）智能新風(fēng)系統(tǒng)（8）智能熱水系統(tǒng)（9）智能廚房系統(tǒng)（10）智能衛(wèi)生間系統(tǒng)3.2系統(tǒng)功能（1）遠(yuǎn)程控制功能（2）語音控制功能（3）場景模式切換功能（4）實(shí)時(shí)監(jiān)控功能（5）故障自檢功能（6）安全保護(hù)功能3.3系統(tǒng)設(shè)備乙方提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)備品牌及型號應(yīng)符合甲方要求，具體設(shè)備清單見附件一。3.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及培訓(xùn)工作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第四條系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施4.1設(shè)計(jì)要求乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，制定智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。4.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后××天內(nèi)，向甲方提交智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。4.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)甲方對乙方提交的設(shè)計(jì)方案有修改意見時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，并重新提交甲方確認(rèn)。4.4系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度乙方按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第五條系統(tǒng)驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）系統(tǒng)設(shè)備安裝到位，線路布局合理（2）系統(tǒng)功能齊全，操作簡便（3）系統(tǒng)穩(wěn)定性良好，無明顯故障（4）用戶滿意度高5.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在系統(tǒng)安裝完成后××天內(nèi)，對乙方提供的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3保修期限乙方對提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)備及安裝工程提供××年的免費(fèi)保修服務(wù)。5.4保修服務(wù)乙方在保修期內(nèi)，對發(fā)生的設(shè)備故障及安裝問題提供及時(shí)的維修服務(wù)。第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持范圍乙方為甲方提供智能家居系統(tǒng)運(yùn)行過程中的技術(shù)支持，包括故障排查、系統(tǒng)升級等。6.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方技術(shù)支持請求后，應(yīng)在××小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)，并在××小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。6.3培訓(xùn)內(nèi)容乙方為甲方提供如下培訓(xùn)內(nèi)容：（1）智能家居系統(tǒng)的基本操作（2）常見故障的排查與處理（3）系統(tǒng)功能的深入了解與運(yùn)用6.4培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后××天內(nèi)，安排培訓(xùn)事宜，培訓(xùn)地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場。第八條合同履行與協(xié)調(diào)8.1雙方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目需求、場地、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并按時(shí)支付合同款項(xiàng)。乙方負(fù)責(zé)按照約定提供設(shè)計(jì)方案、設(shè)備、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)，并保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作。8.3變更管理如項(xiàng)目在實(shí)施過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4泄露處理如發(fā)現(xiàn)泄露情況，雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并協(xié)商處理。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向甲方所在地人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地人民法院提起訴訟；（3）提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。10.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院或×××仲裁委員會(huì)。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.4合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條法律法規(guī)與適用標(biāo)準(zhǔn)12.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、終止及解決爭議，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。12.2適用標(biāo)準(zhǔn)本合同的履行應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。12.3合規(guī)性要求雙方應(yīng)遵守合同相關(guān)的法律法規(guī)，確保合同的合規(guī)性。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同附件本合同附件包括：（1）智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單；（2）設(shè)計(jì)方案；（3）培訓(xùn)資料；（4）其他雙方約定的附件。13.3補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過程中，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.4附件效力本合同附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)予以遵守。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。14.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4簽署人簽字本合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同實(shí)施過程中具有利害關(guān)系的主體。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的實(shí)施過程，包括但不限于提供服務(wù)、設(shè)備、技術(shù)支持等。第二條第三方責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇合法、合規(guī)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入本合同后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，嚴(yán)格按照雙方的要求提供服務(wù)。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。2.4第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方的基本信息、介入范圍及期限等。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)益等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并以附件形式予以明確。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.4第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資格、能力等進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.3如第三方未能按照約定履行義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的變更與終止6.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的選擇及介入范圍。6.2甲乙雙方應(yīng)與退出合同的第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。6.3如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并依法追究其責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，必要時(shí)可依法采取訴訟或仲裁手段。7.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的合規(guī)性要求8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。8.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方依法合規(guī)地履行合同義務(wù)。8.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同承擔(dān)因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第九條其他條款9.1本合同的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。9.2本合同的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用本合同的約定，如有沖突，以本附件為準(zhǔn)。9.3本附件與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十條合同的生效、變更與終止10.1本附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附件的變更、終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本附件的終止不影響本合同的效力。第十一條爭議解決（1）向甲方所在地人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地人民法院提起訴訟；（3）提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。11.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院或×××仲裁委員會(huì)。第十二條法律法規(guī)與適用標(biāo)準(zhǔn)12.1本附件的簽訂、第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件二：設(shè)計(jì)方案包括智能家居系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、布局圖、接線圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件三：培訓(xùn)資料包括培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)講師等信息。附件四：第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件六：第三方責(zé)任限額約定明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或設(shè)備。2.第三方提供的服務(wù)或設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.甲乙雙方未按約定支付合同款項(xiàng)。5.甲乙雙方未按約定提供項(xiàng)目需求、場地、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約行為導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法采取訴訟或仲裁手段。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間提供設(shè)備，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)項(xiàng)目延期的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約：指合同一方