購安置房合同范本

購安置房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為滿足其公司員工住房需求，擬購買乙方開發(fā)的位于_______市_______區(qū)的安置房項(xiàng)目；乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)，具備提供優(yōu)質(zhì)住房的條件。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方安置房事宜達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方為提升員工生活質(zhì)量，解決員工住房問題，計(jì)劃購買一定數(shù)量的安置房。

2.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備完善的開發(fā)流程和豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，其開發(fā)的安置房項(xiàng)目符合甲方需求。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按照本合同約定，甲方購買乙方開發(fā)的安置房項(xiàng)目。

二、合同關(guān)聯(lián)性說明

1.本合同旨在明確雙方在購買安置房過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

2.本合同內(nèi)容涵蓋了購安置房的價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，具有實(shí)際操作性和實(shí)用性。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同推動(dòng)安置房購買事宜的順利進(jìn)行。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方開發(fā)的安置房，以滿足甲方公司員工的住房需求。具體內(nèi)容包括：甲方購買安置房的套數(shù)、面積、戶型等；乙方向甲方提供安置房的交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等。本合同涉及的內(nèi)容旨在確保雙方在安置房購買過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。

第二條定義

1.安置房：指乙方開發(fā)的位于_______市_______區(qū)的住房項(xiàng)目，用于滿足甲方公司員工的住房需求。

2.交付時(shí)間：指甲方按照本合同約定，接收乙方交付的安置房的時(shí)間。

3.配套設(shè)施：指安置房項(xiàng)目內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，如道路、綠化、學(xué)校、醫(yī)院等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定購買乙方開發(fā)的安置房；

（2）要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間提供安置房；

（3）對乙方提供的安置房質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付購房款項(xiàng)；

（2）配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)；

（3）遵守安置房小區(qū)的管理規(guī)定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取甲方購房款項(xiàng)；

（2）要求甲方按照約定的支付方式和時(shí)間支付購房款項(xiàng)；

（3）對甲方提出的合理要求予以配合。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間向甲方提供安置房；

（2）提供完善的配套設(shè)施，確保甲方員工的生活需求；

（3）及時(shí)解決甲方在購房過程中遇到的問題，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（4）在合同約定的履行期限內(nèi)，確保安置房符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（5）對于因安置房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方購買乙方安置房的價(jià)格為每平方米人民幣______元，總價(jià)款為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付購房款項(xiàng)：

（1）一次性付款：在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付全部購房款項(xiàng)；

或

（2）分期付款：甲方向乙方支付首付款，金額為購房總價(jià)的______%，在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)按月支付，共計(jì)______期，每期支付金額為人民幣______元。

3.支付時(shí)間：甲乙雙方按照上述支付方式約定的期限和金額進(jìn)行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)月內(nèi)，完成安置房的交付工作，并確保安置房符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按照本合同第四條的價(jià)格與支付條件，向乙方支付購房款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按照本合同約定的支付方式、支付時(shí)間向乙方支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金；

（2）若甲方逾期支付購房款項(xiàng)超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金；

（3）若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間向甲方提供安置房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付金額萬分之五的違約金；

（2）若乙方逾期交付安置房超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款______%的違約金；

（3）若乙方提供的安置房存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償；

（4）若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方未能履行或延遲履行本合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡快提供不可抗力的證明文件，并盡力消除不可抗力的影響，恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁：若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，或在仲裁裁決作出前，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，上述爭議解決方式是雙方共同選擇的結(jié)果，是雙方真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。無論采取上述哪種爭議解決方式，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自發(fā)生的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的，以簽收日期為送達(dá)日期；通過掛號信郵寄的，以郵戳日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，本合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方在