2024廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本廠房轉(zhuǎn)讓合同版范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其所有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該廠房的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房位于_______（具體位置），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)證號為_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。1.3甲方保證其對廠房享有完整的所有權(quán)，該廠房不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。第二條廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后_______日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第三條交付及驗收3.1廠房的交付時間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.2乙方應(yīng)對廠房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題或其他不符合約定情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓和受讓廠房的資格。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向相關(guān)部門咨詢并核實各自的主體資格，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.廠房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利限制和糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，并承諾廠房不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。如有糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決。3.廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式明確，雙方無異議。解決辦法：在合同中明確寫出廠房的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，雙方在簽訂合同前仔細閱讀并確認無異議。4.交付及驗收程序合規(guī)，確保廠房質(zhì)量符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的交付時間和程序進行，乙方在驗收時如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。5.違約責(zé)任明確，確保雙方權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中明確寫出違約責(zé)任及違約金的計算方式，雙方在簽訂合同前仔細閱讀并確認。6.爭議解決方式明確，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定好爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟等，雙方在簽訂合同前仔細閱讀并確認。法律名詞及名詞解釋：1.廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等用途的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓方：指將其擁有的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指接受廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。4.產(chǎn)權(quán)證號：指用于證明廠房所有權(quán)歸屬的法律文件編號。5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：指廠房所有權(quán)的性質(zhì)，如國有、集體等。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過友好溝通、協(xié)商解決問題的方式。9.訴訟：指一方通過法院提起的司法程序，解決合同爭議的方式。應(yīng)用場合：1.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)廠房的所有者希望將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)給其他個人或企業(yè)時，可以使用本合同范本。2.企業(yè)資產(chǎn)重組：在企業(yè)進行資產(chǎn)重組，需要將廠房等不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或個人時。3.投資合作：在投資者對廠房進行投資合作時，可以使用本合同范本作為雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。4.債務(wù)重組：當(dāng)廠房作為債務(wù)重組的一部分，需要進行轉(zhuǎn)讓時。補充條款：1.環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保廠房轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)符合環(huán)保要求。2.安全生產(chǎn)：甲方應(yīng)保證廠房在轉(zhuǎn)讓前的安全生產(chǎn)條件，并在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)。3.稅收責(zé)任：雙方應(yīng)依法承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費責(zé)任。4.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和交易過程中的商業(yè)信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。5.知識產(chǎn)權(quán)：廠房轉(zhuǎn)讓不涉及任何知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，除非雙方另有約定。6.后續(xù)服務(wù)：如廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需提供技術(shù)支持、管理咨詢等后續(xù)服務(wù)，雙方應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.廠房的規(guī)劃設(shè)計文件，包括建筑設(shè)計圖紙、施工許