定金合同模板 租房

定金合同模板租房第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)就房屋租賃事宜所簽訂的定金合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____單元____室。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構：____。

1.4房屋用途：居住。

第二條定金及租金

2.1定金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付定金。

2.3租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4租金支付方式：____。

2.5租金支付時間：____。

第三條合同履行及解除

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方交付房屋。

3.2雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

3.3任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

3.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.5本合同解除條件：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失；

（4）其他依法或雙方約定的情形。

第四條違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）甲方故意隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的賠償責任；

（3）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋產(chǎn)權證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權證明

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)就房屋租賃事宜所簽訂的定金合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____單元____室。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構：____。

1.4房屋用途：居住。

第二條定金及租金

2.1定金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付定金。

2.3租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4租金支付方式：____。

2.5租金支付時間：____。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方作為房屋的合法產(chǎn)權人，對本合同及房屋租賃合同享有最終審批權。

3.2丙方應確保房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛，并對乙方承擔房屋產(chǎn)權瑕疵的賠償責任。

3.3丙方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。

3.4丙方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，行使相應的權利，包括但不限于解除租賃合同、要求賠償?shù)取?/p>

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權在合同簽訂前對房屋進行實地查看，了解房屋的具體情況。

4.2甲方有權要求乙方提供房屋的產(chǎn)權證明等相關文件，以保障甲方權益。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

4.4甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

第五條乙方責任及限制

5.1乙方應遵守本合同及房屋租賃合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。

5.2乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）甲方故意隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的賠償責任；

（3）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未按時交付房屋的，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）丙方故意隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的賠償責任；

（3）丙方在乙方違約時，未及時行使權利的，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權證明；

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入確保了房屋的權屬清晰，減少了租賃過程中的法律風險，為甲方提供了更加可靠的安全保障。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，強化了甲方在合同中的地位，保障了甲方的合法權益，同時明確了甲方的責任和義務，為雙方在租賃過程中的權益提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）于____年____月____日在____市____區(qū)就房屋租賃事宜所簽訂的定金合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____單元____室。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構：____。

1.4房屋用途：居住。

第二條定金及租金

2.1定金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付定金。

2.3租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4租金支付方式：____。

2.5租金支付時間：____。

第三條丁方責任及權利

3.1丁方作為房屋的合法產(chǎn)權人，對本合同及房屋租賃合同享有最終審批權。

3.2丁方應確保房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛，并對甲方承擔房屋產(chǎn)權瑕疵的賠償責任。

3.3丁方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。

3.4丁方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定，行使相應的權利，包括但不限于解除租賃合同、要求賠償?shù)取?/p>

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權在合同簽訂前對房屋進行實地查看，了解房屋的具體情況。

4.2乙方有權要求丁方提供房屋的產(chǎn)權證明等相關文件，以保障乙方權益。

4.3乙方有權在丁方違約時，要求丁方承擔相應的賠償責任。

4.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

第五條甲方責任及限制

5.1甲方應遵守本合同及房屋租賃合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。

5.2甲方應按時支付租金，如逾期支付，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

5.3甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.4甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

第六條違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）甲方故意隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的賠償責任；

（3）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

6.3丁方違約責任：

（1）丁方未按時交付房屋的，應向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）丁方故意隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的賠償責任；

（3）丁方在甲方違約時，未及時行使權利的，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產(chǎn)權證明；

3.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權益為主