市場街邊攤位租賃合同

市場街邊攤位租賃合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有市場街邊攤位的出租權(quán)，乙方愿意租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積2.攤位面積為____平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。第四條經(jīng)營范圍1.乙方在租賃期內(nèi)，按照甲方提供的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營范圍為______。2.乙方應(yīng)遵守市場管理相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方應(yīng)提供必要的安全保障，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對攤位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同或市場管理相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守市場管理相關(guān)規(guī)定，維護(hù)市場秩序。3.乙方應(yīng)對攤位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保攤位的整潔、安全。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將攤位交還甲方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為本合同租金的____%。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.市場街邊攤位租賃合同2.攤位位置及面積示意圖3.租賃期限協(xié)議書4.租金支付憑證5.經(jīng)營范圍確認(rèn)函6.甲方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書7.乙方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書8.違約金支付憑證9.法律意見書10.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營3.乙方未遵守市場管理相關(guān)規(guī)定4.甲方未保證攤位正常使用5.甲方未提供必要的安全保障6.甲方未按約定進(jìn)行攤位維修、保養(yǎng)7.甲方未按約定監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)8.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用攤位的時(shí)間。5.經(jīng)營范圍：指乙方在攤位上進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未遵守市場管理相關(guān)規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未保證攤位正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換攤位設(shè)施，確保攤位正常使用。5.問題：甲方未提供必要的安全保障。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全保障措施，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6