特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估師聘用合同

特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估師聘用合同合同編號(hào)：__________甲方（聘請(qǐng)方）：________________乙方（受聘方）：________________第一條評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)特色小鎮(zhèn)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于房屋建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、周邊環(huán)境、市場(chǎng)行情等因素。1.2乙方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。第二條評(píng)估服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，評(píng)估服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在評(píng)估服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付給乙方。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程中的保密性，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.3乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得向第三方透露。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展評(píng)估工作所需的資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋建筑結(jié)構(gòu)資料等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告予以尊重，并根據(jù)報(bào)告內(nèi)容采取相應(yīng)的決策。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)期限完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2甲方未按照本合同約定的期限支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（聘請(qǐng)方）：________________乙方（受聘方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方特色小鎮(zhèn)房產(chǎn)評(píng)估需求說(shuō)明書(shū)2.乙方房產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)證明文件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板4.房產(chǎn)權(quán)屬證明5.房屋建筑結(jié)構(gòu)資料6.評(píng)估服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定服務(wù)期限完成評(píng)估工作，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定期限支付評(píng)估費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方評(píng)估報(bào)告不符合真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的要求，認(rèn)定為違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.特色小鎮(zhèn)：指具有特定地域特色、產(chǎn)業(yè)特色、文化特色的小鎮(zhèn)。2.房產(chǎn)評(píng)估：對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、質(zhì)量、狀況等進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。3.評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)所需的報(bào)酬。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的延遲賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方無(wú)法在約定服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估工作：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。2.甲方未能在約定期限內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付費(fèi)用，避免產(chǎn)生滯納金。3.乙方評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整：乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，確保報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，防止類(lèi)似事件發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，需要對(duì)小鎮(zhèn)內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.甲方為特色小鎮(zhèn)