信托公司房產(chǎn)交易合同補(bǔ)充

信托公司房產(chǎn)交易合同補(bǔ)充合同編號(hào)：__________一、合同雙方：1.1賣(mài)方：（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2買(mǎi)方：（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同標(biāo)的：2.1房產(chǎn)信息：（1）房產(chǎn)名稱(chēng)：____________________（2）房產(chǎn)地址：____________________（3）房產(chǎn)面積：____________________（4）房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________2.2交易價(jià)格：（1）房產(chǎn)交易總金額：____________________元。三、合同履行：3.1賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)交易的問(wèn)題。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。四、合同的變更和解除：4.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為本合同交易總金額的______%。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________甲方（賣(mài)方）授權(quán)代表：____________________乙方（買(mǎi)方）授權(quán)代表：____________________簽訂日期：____________________（本頁(yè)無(wú)，空出）一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.賣(mài)方身份證明復(fù)印件3.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件5.交易款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理相關(guān)資料復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，或房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)交易的問(wèn)題。2.買(mǎi)方未能按照合同約定的時(shí)間、方式支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。3.雙方未能共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，或提供的證件、資料不齊全。4.任何一方單方面提出變更或解除合同，未經(jīng)對(duì)方同意。5.違約金計(jì)算方式為本合同交易總金額的______%。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賣(mài)方：指合同中承擔(dān)房產(chǎn)出售義務(wù)的一方。2.買(mǎi)方：指合同中承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)的一方。3.房產(chǎn)：指合同中約定交易的房地產(chǎn)。4.交易價(jià)格：指合同中約定的房產(chǎn)交易總金額。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)真實(shí)性、合法性爭(zhēng)議：雙方可要求進(jìn)行房產(chǎn)鑒定、查詢(xún)相關(guān)權(quán)屬證明，以確保房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。2.交易款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理爭(zhēng)議：雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.合同變更、解除爭(zhēng)議：任何一方提出變更或解除合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.信托公司作為賣(mài)方，將其名下的房產(chǎn)出售