房屋轉(zhuǎn)租三方合同樣本

合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租三方合同甲方（原出租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（原承租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______丙方（轉(zhuǎn)租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本房屋轉(zhuǎn)租三方合同。第一條房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3乙方在租賃期間有權(quán)按照本合同約定將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。2.3丙方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向乙方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.2丙方同意按照本合同約定的條款租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將房屋現(xiàn)狀、設(shè)備設(shè)施等情況告知丙方，確保丙方了解并同意接受。3.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租后_______日內(nèi)將轉(zhuǎn)租情況告知甲方，并提交相關(guān)證明材料。第四條租金及支付方式4.1丙方同意按照甲方與乙方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2租金支付方式為每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。4.3丙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4乙方應(yīng)在收到丙方租金后_______日內(nèi)將租金支付至甲方。第五條押金5.1丙方同意在簽訂本合同時(shí)向乙方支付押金，押金金額為_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，丙方按照本合同約定將房屋及設(shè)備設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)后，_______日內(nèi)退還丙方押金。5.3若丙方逾期支付租金或違反本合同約定，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余押金在租賃期滿或合同提前解除后退還丙方。第六條房屋使用及維修6.1丙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備設(shè)施，并按照乙方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.2房屋及設(shè)備設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。6.3丙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或安裝設(shè)備，需事先征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同如有未盡事宜，各方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2任何一方提前解除或終止本合同，均應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3本合同解除或終止后，丙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)備設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方同意修復(fù)后，退還丙方押金。第八條違約責(zé)任8.1各方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償其他方因此造成的損失。8.2若丙方逾期支付租金，乙方有權(quán)按照本合同約定扣除相應(yīng)金額，并依法追究丙方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、各方身份信息、房屋地址等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等關(guān)鍵條款。3.注意房屋使用、維修責(zé)任的分擔(dān)，及任何改動(dòng)或安裝設(shè)備的申請(qǐng)程序。4.約定合同變更、解除和終止的條件及責(zé)任承擔(dān)。5.明確違約責(zé)任，包括逾期支付租金等行為的法律責(zé)任。6.注意爭(zhēng)議解決的方式，選擇合適的管轄法院。解決辦法：1.如有爭(zhēng)議，進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在合同中明確各方權(quán)利義務(wù)，遵循法律規(guī)定，確保合同的合法性。4.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保各方無誤解。5.在履行合同過程中，各方應(yīng)遵循誠信原則，切實(shí)履行合同義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情侶或家庭租客轉(zhuǎn)租給朋友或親戚：補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保新房客的身份和信譽(yù)，避免給原出租方帶來麻煩。2.公司租賃辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給其他公司：補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)租方需保證轉(zhuǎn)租期間公司的合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.短期租賃轉(zhuǎn)租給長(zhǎng)期租客：補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前通知原出租方，并征得同意。4.帶家具的房屋轉(zhuǎn)租：補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)租方應(yīng)詳細(xì)記錄家具和設(shè)備的數(shù)量和狀況，并在租賃期滿后原樣歸還。5.房屋正在裝修轉(zhuǎn)租給租客：補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)租方應(yīng)明確告知租客房屋正在裝修，并在合同中約定裝修期間的租金減免或其他補(bǔ)償。附