房產(chǎn)中介居間合同范本樣本2023

合同編號：__________房產(chǎn)中介服務居間合同甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)買賣、租賃等方面的中介服務。1.2甲方提供的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)類型：_______1.3甲方應當向乙方提供與房產(chǎn)相關的全部真實、準確、完整的資料信息。第二條乙方義務2.1乙方應根據(jù)甲方的委托，積極尋找合適的買家或承租人。2.2乙方應在收到甲方提供的房產(chǎn)信息后，_______內向甲方報告尋找結果。2.3乙方應協(xié)助甲方與買家或承租人進行洽談，促成交易的完成。2.4乙方應保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第三條費用及支付3.1雙方確認，中介服務費用為_______元。3.2甲方應按照本合同約定的時間、方式向乙方支付中介服務費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付中介服務費用。第四條合同的解除和終止4.1在本合同有效期內，如甲方單方面解除或終止合同，應支付乙方中介服務費用的50%作為違約金。4.2在本合同有效期內，如乙方未按約定時間向甲方報告尋找結果，甲方有權解除或終止合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費用。4.3合同期滿，雙方未達成交易，本合同自然終止。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，以便乙方能夠根據(jù)委托事項提供有效的中介服務。2.乙方應在約定的時間內向甲方報告尋找結果，并保守甲方的隱私和商業(yè)秘密。3.雙方應按照約定的時間和方式支付中介服務費用。4.如甲方單方面解除或終止合同，應支付乙方中介服務費用的50%作為違約金；如乙方未按約定時間報告尋找結果，甲方有權解除或終止合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費用。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)中介服務：指中介機構為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房源信息、尋找買家或承租人、協(xié)助洽談及辦理相關手續(xù)等服務。2.中介服務費用：指中介機構為提供房產(chǎn)中介服務所收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.房產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)權利人將其房地產(chǎn)出售給買受人，買受人支付價款并取得房地產(chǎn)所有權的行為。5.合同解除：指合同當事人依法終止合同關系的行為。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，使合同爭議得到妥善處理的過程。特殊應用場合：1.甲方為外籍人士，需要乙方提供翻譯服務。2.房產(chǎn)位于學區(qū)，甲方要求乙方優(yōu)先尋找對學區(qū)有需求的買家。3.房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，甲方需要乙方協(xié)助處理共有權人的溝通協(xié)調。4.甲方計劃進行房屋裝修，要求乙方在尋找買家時告知此信息。5.乙方為甲方推薦買家或承租人，但買家或承租人未能按約定時間付款或簽約。補充條款：1.甲方為外籍人士，乙方應提供翻譯服務，確保雙方溝通順暢。2.鑒于房產(chǎn)位于學區(qū)，乙方應優(yōu)先尋找對學區(qū)有需求的買家，并告知甲方成交進度。3.房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，乙方應協(xié)助甲方與共有權人溝通協(xié)調，以促進交易的順利進行。4.甲方計劃進行房屋裝修，乙方應在尋找買家時告知此信息，并盡量尋找對此類房產(chǎn)有需求的買家。5.如乙方推薦買家或承租人，但買家或承租人未能按約定時間付款或簽約，乙方應繼續(xù)尋找合適的買家或承租人，直至交易完成。附件