商場搭建合同范本

商場搭建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理的公司，擁有豐富的商業(yè)資源和成功的運營經(jīng)驗。乙方是一家具備專業(yè)商場搭建資質(zhì)，擁有先進搭建技術(shù)及豐富施工經(jīng)驗的搭建服務(wù)商。

鑒于甲方擬在XX市XX區(qū)投資建設(shè)一座集購物、休閑、娛樂為一體的綜合性商場，為此，甲方特委托乙方負責(zé)該商場的搭建工作。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在商場搭建過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項，確保商場搭建工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。

甲方（買方/出租方/委托方）特此聲明，已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）亦特此聲明，已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方負責(zé)商場的搭建工作，包括但不限于商場的主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝及配套設(shè)施的建設(shè)。具體內(nèi)容包括：商場建筑設(shè)計、施工圖紙的編制及審查；商場主體結(jié)構(gòu)及裝修工程的施工；商場電氣、給排水、暖通、消防等系統(tǒng)的安裝及調(diào)試；以及商場內(nèi)外景觀、道路、綠化等配套設(shè)施的建設(shè)。

第二條定義

1.商場搭建工程：指甲方委托乙方進行的商場主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝及配套設(shè)施建設(shè)的全部工作。

2.施工圖紙：指甲方或其指定設(shè)計單位提供的，用于指導(dǎo)商場搭建工程實施的圖紙和技術(shù)文件。

3.工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

a)提供商場搭建工程的施工圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。

b)按合同約定及時支付工程款項。

c)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

d)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項審批手續(xù)，提供必要的施工條件。

e)享有商場搭建工程完成后，對商場進行經(jīng)營管理的權(quán)利。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

a)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進行商場搭建工程。

b)確保工程質(zhì)量，按照約定的時間節(jié)點完成工程進度。

c)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程安全。

d)配合甲方進行工程驗收，及時整改不符合要求的部分。

e)按合同約定向甲方提出工程進度款項申請，并確?？铐椨糜谏虉龃罱üこ?。

f)在工程完工后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、操作和維護手冊。

g)對商場搭建工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定與可靠。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，商場搭建工程的總價格為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價的30%。

2.乙方完成工程進度的50%時，甲方支付乙方工程進度款，金額為工程總價的30%。

3.乙方完成工程進度的100%時，甲方支付乙方工程進度款，金額為工程總價的30%。

4.工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。

支付時間及方式均以雙方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個月。乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成相應(yīng)工程進度：

1.工程開工后XX個月內(nèi)，完成商場主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。

2.開工后XX個月內(nèi)，完成商場內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝。

3.開工后XX個月內(nèi)，完成商場配套設(shè)施建設(shè)及調(diào)試。

如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間完成工程進度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付工程總價0.1%的違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合要求。返工期間產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

3.若甲方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項0.1%的違約金。

4.如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價20%的違約金。

5.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如因一方原因造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同暫停履行或終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取措施減輕損失，并及時通知對方變更合同履行計劃。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)提前一個月通知對方，雙方可協(xié)商解除合同或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵局或快遞公司出具的郵戳或送達回執(zhí)為證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：

a)合同履行完畢；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

5.合同的解除與終止不影響雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除或終止前的債務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

a)商場搭建工程圖紙；

b)工程質(zhì)