車(chē)庫(kù)購(gòu)置合同范本

車(chē)庫(kù)購(gòu)置合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX車(chē)庫(kù)投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：甲方作為專(zhuān)業(yè)從事車(chē)庫(kù)投資與管理的企業(yè)，為滿足市場(chǎng)需求，擬購(gòu)買(mǎi)乙方持有的車(chē)庫(kù)，以擴(kuò)大自身業(yè)務(wù)規(guī)模，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方作為車(chē)庫(kù)所有者，愿意出售所持有的車(chē)庫(kù)，以便優(yōu)化自身資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下車(chē)庫(kù)購(gòu)置合同。

一、定義

1.1本合同所述“車(chē)庫(kù)”，是指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，乙方合法持有的停車(chē)庫(kù)，包括但不限于車(chē)庫(kù)建筑物、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。

1.2“合同價(jià)款”指甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)所應(yīng)支付的款項(xiàng)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在合同簽訂后，按照約定支付合同價(jià)款，取得車(chē)庫(kù)所有權(quán)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款，并承擔(dān)車(chē)庫(kù)購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

（3）甲方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方提供的車(chē)庫(kù)使用規(guī)定。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同簽訂后，按照約定收取合同價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響甲方正常使用車(chē)庫(kù)的情形。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的法律文件、配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看等。

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：XX車(chē)庫(kù)投資管理有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購(gòu)買(mǎi)乙方持有的車(chē)庫(kù)，以擴(kuò)大甲方業(yè)務(wù)規(guī)模，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括：車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)、過(guò)戶、使用和管理等事項(xiàng)。合同范圍涵蓋車(chē)庫(kù)建筑物的所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓?zhuān)约半p方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

2.1“車(chē)庫(kù)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，乙方合法持有的停車(chē)庫(kù)，包括車(chē)庫(kù)建筑物、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。

2.2“合同價(jià)款”指甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)所應(yīng)支付的款項(xiàng)。

2.3“過(guò)戶”指甲方將車(chē)庫(kù)所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)利：

①按照本合同約定，取得車(chē)庫(kù)所有權(quán)；

②在合同約定的范圍內(nèi)使用車(chē)庫(kù)，并享有車(chē)庫(kù)所帶來(lái)的收益；

③依法對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分。

（2）甲方的義務(wù)：

①按照本合同約定，按時(shí)足額支付合同價(jià)款；

②自合同簽訂之日起，承擔(dān)車(chē)庫(kù)購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；

③依法使用車(chē)庫(kù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方提供的車(chē)庫(kù)使用規(guī)定；

④協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)利：

①按照本合同約定，收取合同價(jià)款；

②在合同約定的期限內(nèi)，保留車(chē)庫(kù)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；

③在甲方未按約定支付合同價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付逾期款項(xiàng)及違約金。

（2）乙方的義務(wù)：

①保證車(chē)庫(kù)所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響甲方正常使用車(chē)庫(kù)的情形；

②自合同簽訂之日起，協(xié)助甲方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的法律文件、配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看等；

③在合同約定的期限內(nèi)，保證車(chē)庫(kù)的使用功能，確保車(chē)庫(kù)符合甲方使用需求；

④在合同履行過(guò)程中，如遇到影響車(chē)庫(kù)使用的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方共同協(xié)商解決。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車(chē)庫(kù)的合同價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的50%作為定金。

2.剩余的50%合同價(jià)款，甲方應(yīng)于車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“車(chē)庫(kù)購(gòu)置款”。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%合同價(jià)款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式同甲方逾期付款部分的違約金。

3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限，或解除合同。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償金。賠償金計(jì)算方式為守約方實(shí)際損失與違約金之差。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，可依法免除責(zé)任。但受影響方在不可抗力事件發(fā)生后未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，在訴訟過(guò)程中，合同不停止履行，除非人民法院另有判決。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方的，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前5日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，同意解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同