外墻刷漆合同范本

外墻刷漆合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的外墻需進(jìn)行刷漆工程，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲方擬將外墻刷漆工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行施工。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就外墻刷漆工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程背景及前提條件

1.甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需對(duì)其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行外墻刷漆工程，以提升項(xiàng)目整體形象，滿足市場(chǎng)需求。

2.乙方具備外墻刷漆工程的專業(yè)資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，有能力按照甲方的要求完成外墻刷漆工程。

3.雙方在簽訂本合同前，已就工程范圍、施工方案、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)進(jìn)行了充分溝通，并達(dá)成一致。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行外墻刷漆工程，旨在確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是雙方在充分了解工程背景、明確各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)甲方外墻刷漆工程的目的，確保乙方按照約定完成施工任務(wù)而簽訂的法律文件。本合同內(nèi)容具體、明確，對(duì)雙方均具有法律約束力。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

特此說(shuō)明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項(xiàng)目的外墻刷漆工程，以提升項(xiàng)目外觀質(zhì)量和市場(chǎng)形象。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.外墻刷漆工程的施工及材料供應(yīng)；

2.工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理及環(huán)境保護(hù)；

3.工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查及驗(yàn)收；

4.工程施工期間的相關(guān)手續(xù)辦理；

5.工程完工后的清潔及維護(hù)指導(dǎo)。

第二條定義

1."外墻刷漆工程"指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工方案，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的外墻進(jìn)行刷漆作業(yè)。

2."工程材料"指乙方為完成外墻刷漆工程所提供的涂料、工具、設(shè)備等物資。

3."工程質(zhì)量"指按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行的施工質(zhì)量。

4."工程驗(yàn)收"指甲方對(duì)乙方完成的外墻刷漆工程進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成外墻刷漆工程；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告及施工過(guò)程中的相關(guān)資料；

（4）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，按約定支付款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工方案，確保乙方按照甲方要求進(jìn)行施工；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，如水、電、施工場(chǎng)地等；

（3）負(fù)責(zé)辦理工程施工期間的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等；

（4）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提出的工程變更進(jìn)行合理評(píng)估，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工方案，確保外墻刷漆工程的質(zhì)量；

（2）負(fù)責(zé)工程材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及施工過(guò)程中的安全管理；

（3）在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程驗(yàn)收合格；

（4）按照甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告及施工過(guò)程中的相關(guān)資料；

（5）工程完工后，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)清潔及維護(hù)指導(dǎo)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定外墻刷漆工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX萬(wàn)元整），該價(jià)格包括工程材料、施工、驗(yàn)收等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工方案，立即施工。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成外墻刷漆工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

3.乙方未按照合同約定提供工程材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

4.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償；

5.乙方未按照約定履行質(zhì)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，可以部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行將導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施