服裝攤位租賃合同

服裝攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條攤位基本情況1.1甲方出租的攤位位于__________（地址），攤位面積為____平方米。1.2乙方租賃的攤位用于經(jīng)營(yíng)____商品（具體經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按約定退還攤位時(shí)，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的租金、滯納金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃期間對(duì)攤位的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)攤位的設(shè)施維修、保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施正常運(yùn)行。（3）協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的糾紛。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付租金，遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。（2）妥善保管攤位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守市場(chǎng)消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.攤位平面圖3.租賃合同解除協(xié)議4.租金支付憑證5.攤位設(shè)施損壞賠償協(xié)議6.市場(chǎng)管理規(guī)定7.消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。3.乙方未按約定支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，視為違約行為。4.甲方未按約定提供攤位：甲方未能提供合同約定的攤位，構(gòu)成違約行為。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方未經(jīng)乙方同意，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用攤位并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用攤位的期限。4.租金：指乙方為使用攤位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施維修問題：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)糾紛：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師幫助。4.合同變更解除問題：雙方應(yīng)書面協(xié)議，明確變更或解除合同的事由、時(shí)間和方式。5.違約行為認(rèn)定問題：按照合同約定和法律法規(guī)，明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為攤位所有者，乙方為經(jīng)營(yíng)者，雙方就攤位租賃達(dá)成協(xié)議。2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，租賃甲方攤位進(jìn)行商品銷售。3.租賃期限內(nèi)，乙方按約定支付租金，甲方提供正常使用的攤位。4.租賃期