文化旅游園區(qū)管理辦法

文化旅游園區(qū)管理辦法合同編號：__________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是一家專注于文化旅游產(chǎn)業(yè)的園區(qū)管理機(jī)構(gòu)，乙方是一家具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營團(tuán)隊，雙方為了共同發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同管理文化旅游園區(qū)。第一條管理范圍1.1本合同所指的文化旅游園區(qū)包括：________________（具體范圍）。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)文化旅游園區(qū)的日常管理工作，包括但不限于：園區(qū)規(guī)劃、招商、運(yùn)營、營銷、品牌建設(shè)、游客服務(wù)等。第二條管理期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約____年。第三條管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)：3.1.1提供文化旅游園區(qū)的設(shè)施、設(shè)備和場地，確保園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，滿足乙方管理需求。3.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行園區(qū)的招商、營銷等工作，提供必要的資源和政策支持。3.1.3監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照本合同約定履行管理職責(zé)。3.2乙方職責(zé)：3.2.1嚴(yán)格按照本合同約定和甲方的要求，負(fù)責(zé)文化旅游園區(qū)的日常管理工作。3.2.2制定并執(zhí)行園區(qū)發(fā)展規(guī)劃、運(yùn)營計劃，確保園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。3.2.3負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)商戶的管理和服務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動合法、合規(guī)。3.2.4維護(hù)園區(qū)的安全生產(chǎn)，確保游客的人身和財產(chǎn)安全。3.2.5負(fù)責(zé)園區(qū)的品牌建設(shè)，提升園區(qū)的知名度和影響力。第四條管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用包括：________________（具體費(fèi)用）。4.2管理費(fèi)用支付方式：________________（支付方式）。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的管理費(fèi)用后，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第五條收益分配5.1園區(qū)的經(jīng)營收益歸甲方所有，乙方在本合同約定的管理范圍內(nèi)，享有經(jīng)營收益的分成。5.2乙方向甲方支付管理費(fèi)用后，雙方按照約定的比例分配經(jīng)營收益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.文化旅游園區(qū)管理合同2.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單3.園區(qū)招商政策文件4.園區(qū)運(yùn)營計劃5.園區(qū)營銷方案6.園區(qū)品牌建設(shè)方案7.園區(qū)安全生產(chǎn)管理制度8.園區(qū)商戶管理協(xié)議9.園區(qū)經(jīng)營收益分配方案10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供設(shè)施、設(shè)備和場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展管理工作。2.甲方未按約定提供必要的資源和政策支持。3.乙方未按約定履行園區(qū)管理工作，如未制定并執(zhí)行園區(qū)發(fā)展規(guī)劃、運(yùn)營計劃等。4.乙方未按約定維護(hù)園區(qū)安全生產(chǎn)，導(dǎo)致游客人身和財產(chǎn)安全受到威脅。5.乙方未按約定支付管理費(fèi)用。6.雙方未按約定分配經(jīng)營收益。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指文化旅游園區(qū)的所有者或授權(quán)管理者。2.乙方：指負(fù)責(zé)文化旅游園區(qū)日常管理工作的運(yùn)營團(tuán)隊。3.管理范圍：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)管理的園區(qū)區(qū)域。4.管理期限：指本合同的有效期及自動續(xù)約期限。5.管理費(fèi)用：指乙方為履行管理職責(zé)向甲方支付的費(fèi)用。6.經(jīng)營收益：指園區(qū)在日常運(yùn)營中所產(chǎn)生的收入。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設(shè)施設(shè)備不足或損壞，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善。2.甲方未按約定提供資源和政策支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供相應(yīng)支持和資源。3.乙方在管理過程中，發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動不合法、合規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)立即制止違規(guī)經(jīng)營活動，并與相關(guān)方溝通，確保園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動合法、合規(guī)。4.園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故，導(dǎo)致游客人身和財產(chǎn)安全受到威脅。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施確保游客安全，并及時報告甲方。5.乙方未按約定支付管理費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。6.雙方在經(jīng)營收益分配上發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定的比例分配經(jīng)營收益，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為文化旅游園區(qū)的所有者或授權(quán)管理者，希望將園區(qū)日常管理工作委托給專業(yè)團(tuán)隊。2.乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)文化旅游園區(qū)的日常管理工作。3.雙方希望通過簽訂合同，明