店鋪租質(zhì)合同范例

店鋪租質(zhì)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于________________________。

2.2乙方不得將租賃物用于任何法律法規(guī)禁止或限制的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣____元整；

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等方面的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

五、租賃物的變更及轉(zhuǎn)讓

5.1租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

5.2若乙方需變更租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并取得甲方的書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方違反約定提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；

（2）乙方違反約定提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)備清單

3.租賃物驗收報告

甲方（出租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，為保障甲方權(quán)益，確保租賃物安全及維護(hù)市場秩序，特引入丙方作為第三方參與租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于________________________。

2.2乙方不得將租賃物用于任何法律法規(guī)禁止或限制的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣____元整；

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等方面的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（3）丙方對租賃物的整體安全負(fù)責(zé)，包括但不限于防火、防盜、防水等。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照租賃合同約定使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用；

5.2丙方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；

5.3丙方對乙方違約行為有權(quán)制止并通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)違約程度采取相應(yīng)措施。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討；

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的完好；

6.3甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取包括但不限于解除合同、追討違約金等措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；

7.2乙方如擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

7.3乙方如違反租賃合同約定，造成租賃物損壞或他人財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.4乙方如被丙方發(fā)現(xiàn)存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方參與租賃事宜，旨在保障甲方權(quán)益，維護(hù)市場秩序，確保租賃物的安全與正常使用；

10.2丙方通過監(jiān)督和管理，降低租賃過程中的風(fēng)險，為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的收益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)，主導(dǎo)租賃事宜，有利于保障甲方的權(quán)益；

11.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，維護(hù)租賃物的正常使用，確保自身利益不受侵害。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)備清單

3.租賃物驗收報告

甲方（出租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有的位于________________________的商鋪，乙方有意租賃用于經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，特引入丙方作為第三方參與租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于________________________。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣____元整；

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等方面的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（3）丙方對租賃物的整體安全負(fù)責(zé)，包括但不限于防火、防盜、防水等。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的安全狀況，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求；

5.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方和乙方；

5.3丙方對乙方的裝修和改造方案進(jìn)行審核，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施等；

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營需求；

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

6.4乙方有權(quán)要求丙方對租賃物的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等；

7.2甲方未按約定對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；

7.3甲方未在乙方要求的時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商