與物業(yè)簽訂合同模板

與物業(yè)簽訂合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方同意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、維修、保養(yǎng)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；

（3）小區(qū)安全、消防、交通、停車管理等；

（4）業(yè)主大會及業(yè)主委員會的籌備與組織；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.2物業(yè)管理費(fèi)用包括：

（1）房屋本體維修基金；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金；

（3）物業(yè)日常管理費(fèi)用；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式

4.1甲方應(yīng)在每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)用足額支付至乙方指定的賬戶。

4.2甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

五、物業(yè)管理責(zé)任的承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定和本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保甲方房屋及公共區(qū)域的安全、整潔和舒適。

5.2乙方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理不善，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

6.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)用的憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方同意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方參與本合同，為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)保障。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、維修、保養(yǎng)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；

（3）小區(qū)安全、消防、交通、停車管理等；

（4）業(yè)主大會及業(yè)主委員會的籌備與組織；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

二、第三方參與條款

2.1丙方作為第三方，為本合同提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)保障，具體內(nèi)容包括：

（1）提供物業(yè)管理的專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；

（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）協(xié)助解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的專業(yè)技術(shù)問題；

（4）根據(jù)甲方需求，提供專項(xiàng)技術(shù)支持。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理費(fèi)用包括：

（1）房屋本體維修基金；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金；

（3）物業(yè)日常管理費(fèi)用；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

四、物業(yè)管理期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

五、物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式

5.1甲方應(yīng)在每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)用足額支付至乙方指定的賬戶。

5.2甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

六、各方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定和本合同約定履行職責(zé)；

（3）有權(quán)要求乙方對物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（4）有權(quán)要求丙方對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方開展物業(yè)管理活動；

（3）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

6.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方配合開展物業(yè)管理活動；

（3）有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

6.4乙方義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定和本合同約定履行職責(zé)；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量；

（3）對物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

6.5丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；

（2）對物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行專業(yè)技術(shù)支持。

6.6丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)保障；

（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2丙方違反本合同約定，未按約定提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)保障的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)保障，確保甲方房屋及公共區(qū)域的安全、整潔和舒適，提升物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方權(quán)益，確保甲方房屋及公共區(qū)域得到良好的管理，為甲方創(chuàng)造一個安全、舒適的生活環(huán)境。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)用的憑證；

5.丙方專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)保障方案；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，甲方擬委托乙方進(jìn)行其位于__________的物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理，丙方作為第三方專業(yè)顧問，為乙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，對甲方物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)項(xiàng)目的日常維護(hù)和管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)營和維護(hù)；

（3）安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等管理；

（4）社區(qū)活動的策劃和組織；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

二、第三方參與條款

2.1丙方作為第三方專業(yè)顧問，為本合同提供以下服務(wù)：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行技術(shù)評估和咨詢；

（2）協(xié)助乙方制定和優(yōu)化物業(yè)管理方案；

（3）提供物業(yè)管理相關(guān)的市場信息和政策解讀；

（4）對乙方在物業(yè)管理過程中遇到的問題提供解決方案。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)按照乙方提出的合理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、公共區(qū)域運(yùn)營費(fèi)用等。

3.3甲方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用至乙方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)管理方案。

4.2乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理工作的開展，包括但不限于提供必要的資料和設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定和本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。

5.2乙方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目的安全、衛(wèi)生和秩序。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理工作的進(jìn)展和存在的問題。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

7.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方開展物業(yè)管理工作。

7.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

8.3丙方未按約定提供專業(yè)意見和技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在物