單位租賃住宅合同范例

單位租賃住宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)，如：多層住宅、公寓等）

1.3房屋面積：__________（房屋面積，單位：平方米）

1.4房屋設(shè)施：__________（房屋設(shè)施，如：家具、電器等）

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

（2）如甲方在租賃期間，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋設(shè)施清單

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

地址：（地址）

丙方（第三方）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

注冊(cè)地址：（丙方注冊(cè)地址）

聯(lián)系方式：（丙方聯(lián)系方式）

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)，如：多層住宅、公寓等）

1.3房屋面積：__________（房屋面積，單位：平方米）

1.4房屋設(shè)施：__________（房屋設(shè)施，如：家具、電器等）

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方承諾對(duì)乙方租賃期間的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于代為收取租金、追償違約金等。

5.3丙方對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)先向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好。

6.3任何因乙方使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）如乙方造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

（2）如甲方在租賃期間，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其參與本合同旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)益不受損害，確保房屋得到合理使用和維護(hù)，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

地址：（地址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）

地址：（地址）

丙方（第三方）：

名稱：（丙方名稱）

法定代表人：（丙方法定代表人）

注冊(cè)地址：（丙方注冊(cè)地址）

聯(lián)系方式：（丙方聯(lián)系方式）

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋一套，甲方愿意出租，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)，如：多層住宅、公寓等）

1.3房屋面積：__________（房屋面積，單位：平方米）

1.4房屋設(shè)施：__________（房屋設(shè)施，如：家具、電器等）

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方承諾對(duì)甲方出租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供房屋和設(shè)施。

5.2如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)，協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益，包括但不限于要求甲方恢復(fù)房屋原狀、賠償損失等。

5.3丙方對(duì)甲方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方應(yīng)先向甲方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1甲方在租賃期間，應(yīng)確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2甲方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好。

6.3任何因甲方使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的房屋和設(shè)施，并保證房屋的安全性和舒適性。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋和設(shè)施，不得超出合同約定的范圍。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)房屋設(shè)施的實(shí)際使用情況，要求甲方退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方在租賃期間，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方