并房合同范例

并房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方同意將位于_________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：_________；

（2）建筑面積：_________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：_________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（5）裝修情況：_________；

（6）配套設施：_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的_________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、甲方義務

4.1甲方應保證該房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔相應的法律責任。

4.2甲方應保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方應于本合同簽訂前將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件原件交由乙方查驗。

4.4甲方應于本合同簽訂后_________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付乙方使用。

五、乙方義務

5.1乙方應按照本合同的約定，按時支付租金。

5.2乙方應合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3乙方應愛護該房產(chǎn)及配套設施，不得損壞。

5.4乙方應于租賃期滿或合同解除時，將該房產(chǎn)及配套設施恢復原狀。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同的約定交付該房產(chǎn)，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2如乙方未按本合同的約定支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3如雙方違約，應根據(jù)實際情況，承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權(quán)益，確保租賃合同的履行，特聘請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體。乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方就位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方同意將位于_________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：_________；

（2）建筑面積：_________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：_________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（5）裝修情況：_________；

（6）配套設施：_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的_________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、甲方義務

4.1甲方應保證該房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔相應的法律責任。

4.2甲方應保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方應于本合同簽訂前將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件原件交由乙方查驗。

4.4甲方應于本合同簽訂后_________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付乙方使用。

五、乙方義務

5.1乙方應按照本合同的約定，按時支付租金。

5.2乙方應合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3乙方應愛護該房產(chǎn)及配套設施，不得損壞。

5.4乙方應于租賃期滿或合同解除時，將該房產(chǎn)及配套設施恢復原狀。

六、第三方責任

6.1第三方作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體，負責監(jiān)督乙方履行本合同的各項義務。

6.2第三方有權(quán)對乙方使用該房產(chǎn)的情況進行定期檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.3如乙方違反本合同約定，第三方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）向甲方報告乙方違約情況，由甲方追究乙方的違約責任；

（3）根據(jù)本合同約定，向甲方提出解除合同的建議。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按本合同的約定支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2如乙方擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的賠償責任。

7.3如乙方損壞該房產(chǎn)及配套設施，乙方應承擔修復費用。

7.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）向第三方報告乙方違約情況，由第三方采取措施；

（3）根據(jù)本合同約定，向乙方提出解除合同的建議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督執(zhí)行主體，能夠有效保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方履行合同義務，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方通過聘請第三方，加強對乙方租賃行為的監(jiān)管，降低違約風險，保障自身權(quán)益。同時，甲方作為主導方，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應措施，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身租賃權(quán)益，確保租賃合同的順利履行，特聘請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體。甲方（以下簡稱“甲方”）同意將位于_________的房產(chǎn)出租給乙方使用。乙方與甲方就租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方同意將位于_________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：_________；

（2）建筑面積：_________平方米；

（3）房產(chǎn)用途：_________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：_________；

（5）裝修情況：_________；

（6）配套設施：_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_________元/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月的_________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）逾期支付租金的，甲方應向乙方支付_____%的滯納金。

四、乙方義務

4.1乙方應按照本合同的約定，按時支付租金。

4.2乙方應合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.3乙方應愛護該房產(chǎn)及配套設施，不得損壞。

4.4乙方應于租賃期滿或合同解除時，將該房產(chǎn)及配套設施恢復原狀。

五、甲方義務

5.1甲方應保證該房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔相應的法律責任。

5.2甲方應保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應于本合同簽訂前將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件原件交由乙方查驗。

5.4甲方應于本合同簽訂后_________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付乙方使用。

六、第三方責任

6.1第三方作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體，負責監(jiān)督甲方履行本合同的各項義務。

6.2第三方有權(quán)對甲方交付的房產(chǎn)及配套設施進行檢查，確保其符合合同約定。

6.3如甲方違反本合同約定，第三方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）向乙方報告甲方違約情況，由乙方追究甲方的違約責任；

（3）根據(jù)本合同約定，向乙方提出解除合同的建議。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按本合同的約定交付該房產(chǎn)，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2如甲方擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔恢復原狀的賠償責任。

7.3如甲方損壞該房產(chǎn)及配套設施，甲方應承擔修復費用。

7.4如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）向第三方報告甲方違約情況，由第三方采取措施；

（3）根據(jù)本合同約定，向甲方提出解除合同的建議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行